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Lebach - Landsweiler: Saniertes SCHMUCKSTÜCK mit 5 GARAGEN und HALLE in LANDSWEILER !

Objekt-Nr.: 5034
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    Grundriss EG
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Front
Wohntrakt
Haustür
Giebelansicht
Fenster
Garagen
Flur
Wohnbereich
Wohnbereich / Küche
Küche
sichtbare antike Holzbalken
Bad
Bad
Bad
erhaltener Stuck
Büro oder Essbereich mit Galer
Galerie
Treppe
Flur OG
Raum OG
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Rückansicht mit Brunnen
Heizung
Tankanlage
Gewerbeteil
Gewerbe in ehemaliger Scheune
ehemalige Scheune
Garagen
Grundriss EG
Grundriss OG
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Basisinformationen
Adresse:
66822 Lebach - Landsweiler
Saarlouis
Saarland
Preis:
293.000 €
Wohnfläche ca.:
153 m²
Grundstück ca.:
1.470 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bauernhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% (incl. 19% MwSt)
Nutzfläche ca.:
325 m²
Bad:
Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
teil unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
5 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2016
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1724
Verfügbar ab:
sofort
Zustand:
saniert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
D
Endenergiebedarf:
116,10 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1724
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
SIE lieben den CHARME historischer BAUERNHÄUSER ?
SIE lieben SANIERUNGEN die mit LIEBE zum DETAIL durchgeführt wurden ?
SIE brauchen PLATZ für IHRE Firma oder IHR Hobby ?
Dann ist dieses SCHMUCKSTÜCK mit ca. 325 m² derzeitiger WERKSTATT und 5 GARAGEN das RICHTIGE !
Ausstattung/Zubehör:
Die Ursprünge dieses BAUERNHAUSES gehen bis ins Jahr 18. Jahrhundert zurück.
In den letzten Jahren wurde eine AUFWENDIGE fachgerechte Sanierung vorgenommen.
Der historische WERT und der traditionelle CHARAKTER zeigt sich in der restaurierten FASSADE und dem SCHÖNEM Ambiente des GESAMTEN Anwesens wieder.
Das SCHMUCKSTÜCK wird derzeit als Schreinerei , der Wohntrakt wurde bisher als Büro genutzt.
Individuelle perfekte NUTZUNG für ARBEITEN und WOHNEN unter einem REPRÄSENTATIVEM DACH !

Die Grundstücksgröße des Hauses beträgt 1470 m².
Eine weitere angrenzende Fläche von 2283 m² ist als BAULAND in der EISENBAHNSTRASSE ausgewiesen und im Kaufpreis nicht enthalten. Dieses Grundstück KANN separat dazu erworben werden.


EG: Flur, offener Küchen- und Wohnbereich, Esszimmer, LUXUS - Badezimmer
OG: Galerie, 2 Räume, Flur ( Dachgeschoss ausbaufähig )
SCHEUNE: ca. 325 m² Werkstattfläche + 126 m² Garagen
Lage Haus/Grundstück:
Absolut RUHIGE Lage im = MEISERWEG = von Lebach / LANDSWEILER.
Sonstiges:
Dieses Exposé soll Ihnen in kurzer Form die wesentlichen Daten der Immobilie vermitteln.
Jedoch kann ein Exposé eine Besichtigung sowie ein Gespräch rund um die Immobilie nicht ersetzen.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Ihr Ansprechpartner
 
AW-Immobilien
Herr Markus Groß

Tholeyer Straße 2
66822 Lebach
Telefon: +49 6881 537527


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