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Lebach: WARUM MIETE zahlen ? FRISEURSALON mit EIGENTUM der LADENFLÄCHE in LEBACH !

Objekt-Nr.: 5109
  • Aussenansicht
  • Bereich EIngang
  • Bereich Herren
  • Garderobe und Empfang
  • Bereich Damen
  • Bereich Damen
  • Bereich Damen
  • Personalraum mit Küche
  • Eingang
  • Bereich Herren
  • WC Damen
  • WC Herren
  • Fußgängerzone
  • Parkplätze vor der Tür
  • Fußgängerzone
  • Aussenansicht
  • Aussenansicht
  • Büro : Tholeyer Str. 2 Lebach
Aussenansicht
Bereich EIngang
Bereich Herren
Garderobe und Empfang
Bereich Damen
Bereich Damen
Bereich Damen
Personalraum mit Küche
Eingang
Bereich Herren
WC Damen
WC Herren
Fußgängerzone
Parkplätze vor der Tür
Fußgängerzone
Aussenansicht
Aussenansicht
Büro : Tholeyer Str. 2 Lebach
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
66822 Lebach
Saarlouis
Saarland
Objektart:
Verkaufsfläche
Gesamtfläche ca.:
116 m²
Verkaufsfläche ca.:
116 m²
Preis:
80.000 €
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% ( incl. 19% MwSt)
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr-Gebäude:
1979
Küche:
Einbauküche
Zustand:
gepflegt
Befeuerungsart:
Elektro
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
939 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1979
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
SIE kommen aus dem FRISEURHANDWERK und suchen eine EXISTENZ ?
SIE wollen SOFORT anfangen zu ARBEITEN ohne Kunden SUCHEN zu müssen ?
SIE wollen KEINE monatliche MIETE für IHREN Salon bezahlen ?
Dann hat IHRE Suche JETZT ein ENDE !

SIE wollen eine SALON und haben keinen MEISTERBRIEF ? KEIN Problem...eine Angestellte würde GERNE für den neuen Besitzer arbeiten !

Der SALON besteht seit 1979 in dieser GEWERBEFLÄCHE und bedient seitdem täglich seine KUNDEN !
Der Verkauf erfolgt NUR aus ALTERSGRÜNDEN !

Zum Verkaufspreis gehört :
- das Eigentum an der Gewerbefläche ( Miteigentumsanteil )
- das gesamte INVENTAR

NEUGIERIG ?

Ausstattung/Zubehör:
Diese Gewerbefläche ( Sondereigentum ) befindet sich im 1. OG eines großen Wohn- und Geschäftshauses mitten in der Fußgängerzone von Lebach.
Aufteilung des Salons :
Arbeitsbereich ( 14 Damenplätze / 4 Herrenplätze ), 2 WC, Küche mit Aufenthaltsraum, Büro, Abstellraum

Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 244,14 € ( 199,14 € Hausgeld + 45 € Rücklagen ).
Lage Haus/Grundstück:
Citylage inmitten der Fußgängerzone von LEBACH.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Rathaus. Polizei, Restaurants, Hallenbad, etc etc !
Für Ihre Kunden sind öffentliche Stellplätze in der City vorhanden !
Sonstiges:

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Ihr Ansprechpartner
 
AW-Immobilien
Herr Andreas Wilhelm

Tholeyer Str. 2
66822 Lebach
Telefon: +49 6881 537527


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