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Lebach: RAUMWUNDER für die GROSSE Familie in THALEXWEILER !

Objekt-Nr.: 5121
  • Ca. 180 m² WF !
    Front
  • Ca. 180 m² WF !
    Garage
  • Ca. 180 m² WF !
    Rückansicht
  • Ca. 180 m² WF !
    Grundstück
  • Ca. 180 m² WF !
    Flur Eingang
  • Ca. 180 m² WF !
    Wohnzimmer
  • Ca. 180 m² WF !
    Wohn-Essbereich
  • Ca. 180 m² WF !
    Küche
  • Ca. 180 m² WF !
    Küche
  • Ca. 180 m² WF !
    Bad
  • Ca. 180 m² WF !
    Bad
  • Ca. 180 m² WF !
    Bad
  • Ca. 180 m² WF !
    Wohnküche EG
  • Ca. 180 m² WF !
    Treppenhaus
  • Ca. 180 m² WF !
    Zimmer OG
  • Ca. 180 m² WF !
    Zimmer OG
  • Ca. 180 m² WF !
    Zimmer OG
  • Ca. 180 m² WF !
    Zimmer OG
  • Ca. 180 m² WF !
    Bad OG ( Renovierungsbedürftig)
  • Ca. 180 m² WF !
    Bad OG ( renovierungsbedürftig )
  • Ca. 180 m² WF !
    Raum OG
  • Ca. 180 m² WF !
    Raum OG
  • Ca. 180 m² WF !
     
  • Ca. 180 m² WF !
    Balkon OG
  • Ca. 180 m² WF !
    Buderus Heizung KG
  • Ca. 180 m² WF !
    Büro : Tholeyer Str. 2, Lebach
Front
Garage
Rückansicht
Grundstück
Flur Eingang
Wohnzimmer
Wohn-Essbereich
Küche
Küche
Bad
Bad
Bad
Wohnküche EG
Treppenhaus
Zimmer OG
Zimmer OG
Zimmer OG
Zimmer OG
Bad OG ( Renovierungsbedürftig)
Bad OG ( renovierungsbedürftig )
Raum OG
Raum OG
 
Balkon OG
Buderus Heizung KG
Büro : Tholeyer Str. 2, Lebach
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Basisinformationen
Adresse:
66822 Lebach
Saarlouis
Saarland
Stadtteil:
Thalexweiler
Gebiet:
Stadtteil
Preis:
110.000 €
Wohnfläche ca.:
180 m²
Grundstück ca.:
466 m²
Zimmeranzahl:
9
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % ( incl. 19 % MwSt )
Nutzfläche ca.:
90 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
6
Anzahl Badezimmer:
2
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
1983
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1920
Verfügbar ab:
sofort frei
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
F
Endenergiebedarf:
164 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1920
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
SIE sind eine Großfamilie und brauchen PLATZ ?
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SIE wollen ein naturbelassenes GRUNDSTÜCK auf dem SIE sich verwirklichen können ?
Dann hat Ihre Haussuche JETZT ein ENDE !



Ausstattung/Zubehör:
Um 1920 wurde das Haus erbaut. In den 60er, 70er und 80er Jahren wurden Umbauten an diesem ehemaligen Bauernhaus vorgenommen damit dieses RAUMWUNDER entstehen konnte.

Das Dach ( incl. Gebälk ) wurde in den 90ern erneuert, die Decke ist 10 cm gedämmt. Die Fassade ist mit 4 cm Styrodur gedämmt und mit Fulgorit - Platten verkleidet. Das Bad im EG sowie der Heizkessel ( Buderus ) wurden um 1999 / 2000 saniert.

Aufteilung :
KG :
Diverse Kellerräume, WC, Heizungsraum
EG :
Diele, offener Wohn-Essbereich mit Balkon, große Wohnküche, Bad ( ca. 18m²), Garage ( mit neuem HÖRMANN Tor )
OG :
6 Schlafzimmer, Flur, Balkon, Bad ( sanierungsbedürftig )

Lage Haus/Grundstück:
Zentrale Lage im Lebacher Stadtteil THALEXWEILER.
Zur A1 sind es wenige Fahrminuten, damit erreichen Sie selbst Saarbrücken in ca. 20 Minuten.

In diesem Stadtteil gibt es noch alle Geschäfte die für den täglichen Bedarf benötigt werden sowie Banken , Ärzte, Apotheke etc.

Kindergarten und Grundschule sind ebenfalls vorhanden, zu den weiterführenden Schulen bestehen sehr gute Busverbindungen.
Sonstiges:
Dieses Exposé soll Ihnen in kurzer Form die wesentlichen Daten der Immobilie vermitteln.
Jedoch kann ein Exposé eine Besichtigung sowie ein Gespräch rund um die Immobilie nicht ersetzen.
Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Ihr Ansprechpartner
 
AW-Immobilien
Herr Andreas Wilhelm

Tholeyer Str. 2
66822 Lebach
Telefon: +49 6881 537527


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