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Püttlingen: SOLIDES und GEPFLEGTES 1 - 2 FH in RUHIGER Lage von PÜTTLINGEN !

Objekt-Nr.: 5209
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    Front
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    Grundriss EG
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    Grundriss OG
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    Rückansicht
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    Schuppen
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    Schuppen
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    Grundstück
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    Flur EG
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    Küche EG
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    Wohnzimmer EG
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    Bad EG
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    Bad EG
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    Flur OG
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    Raum OG
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    Raum OG
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    Bad OG
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    Bad OG
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    Küche OG
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    Waschküche EG
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    Gastherme OG
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    Gastherme EG neuwertig
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    Strom getrennt EG / OG
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    Stellplatz
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    Büro: Tholeyer Str. 2, Lebach
Front
Front
Grundriss EG
Grundriss OG
Rückansicht
Rückansicht
Schuppen
Schuppen
Grundstück
Flur EG
Küche EG
Wohnzimmer EG
Bad EG
Bad EG
Flur OG
Raum OG
Raum OG
Bad OG
Bad OG
Küche OG
Waschküche EG
Gastherme OG
Gastherme EG neuwertig
Strom getrennt EG / OG
Stellplatz
Büro: Tholeyer Str. 2, Lebach
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
66346 Püttlingen
Regionalverband Saarbrücken
Saarland
Preis:
170.000 €
Wohnfläche ca.:
140 m²
Grundstück ca.:
700 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bauernhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % ( incl. 19% MwSt )
Küche:
Einbauküche
Bad:
Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Keller:
teil unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
3 x Außenstellplatz
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1900
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
E
Energieverbrauchs-Kennwert:
151 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1900
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
SIE wollen in RUHIGER Lage von PÜTTLINGEN wohnen ?
SIE lieben den CHARME und die AUSSTRAHLUNG älterer HÄUSER ?
SIE wollen ein PFLEGELEICHTES Grundstück auf dem IHRE Kinder toben können ?
Dann ist dieses ehemalige BAUERNHAUS das RICHTIGE !

Das Haus wurde bisher als vermietete Kapitalanlage ( 2 Wohnungen ) genutzt.
Die Wohnung im EG ( vermietet seit 2003 ) ist nicht abgeschlossen , das Obergeschoss ist durch einen offenen Flur ( siehe Bilder in Galerie ) erreichbar.

Folgende Aufteilung ist derzeit vorhanden :
KG : Teilunterkellerung ( Raumhöhe ca. 170cm )
EG ( vermietet ) :
Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad
OG :
Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad

Über den Innenhof ist eine Waschküche erreichbar.
Außerdem steht Ihnen noch ein ehemaliger Schuppen auf dem Grundstück zur Verfügung.

Ausstattung/Zubehör:
Wie auf den Bilder in der Galerie ersichtlich wurde IN und AM Objekt ständig renoviert und saniert. Z.B.:
- 2 Bäder 1995
- Einbauküche OG 1995
- Dach mit Gebälk ( 2007 )
- Fenster ( Caratherm 5000 ) mit Wärmeschutzverglasung ( Front )
- Fassadensanierung incl. Anstrich Schuppen ( 2009 )
- Gastherme EG 2017

Jede Wohnung hat eine separate Gastherme und eigene Stromzähler.

NEUGIERIG ?
Lage Haus/Grundstück:
Zentrale und trotzdem RUHIGE Lage inmitten von Püttlingen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 
AW-Immobilien
Herr Andreas Wilhelm

Tholeyer Str. 2
66822 Lebach
Telefon: +49 6881 537527


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