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Lebach: RAUMWUNDER mit 2 WOHNUNGEN und 3 GARAGEN in RUHIGER LAGE von LEBACH / GRESAUBACH !

Objekt-Nr.: 5214
  • RUHIGE LAGE !
    Rückansicht
  • RUHIGE LAGE !
    Terrasse EG
  • RUHIGE LAGE !
    Rückansicht
  • RUHIGE LAGE !
    Seitenansicht mit Doppelgarage
  • RUHIGE LAGE !
    Front mit Garage
  • RUHIGE LAGE !
    Haustür
  • RUHIGE LAGE !
    Grundriss DG
  • RUHIGE LAGE !
    Grundriss EG
  • RUHIGE LAGE !
    Eingang EG
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    Terrasse EG
  • RUHIGE LAGE !
    Küche EG
  • RUHIGE LAGE !
    Wohnzimmer EG
  • RUHIGE LAGE !
    Esszimmer EG
  • RUHIGE LAGE !
    Flur EG
  • RUHIGE LAGE !
    G-WC EG
  • RUHIGE LAGE !
    Schlafzimmr EG
  • RUHIGE LAGE !
    Bad EG
  • RUHIGE LAGE !
    Bad EG
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    Flur DG
  • RUHIGE LAGE !
    Kinderzimmer DG
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    Flur DG
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    Bad DG
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    Bad DG
  • RUHIGE LAGE !
    Küche DG
  • RUHIGE LAGE !
    Küche DG
  • RUHIGE LAGE !
    Wohnbereich DG
  • RUHIGE LAGE !
    Wohn-Essbereich DG
  • RUHIGE LAGE !
    Schlafzimmer DG
  • RUHIGE LAGE !
    Schlafzimmer DG
  • RUHIGE LAGE !
    Parkett DG
  • RUHIGE LAGE !
    Balkon DG
  • RUHIGE LAGE !
    Partyraum Keller
  • RUHIGE LAGE !
    Grundstück
  • RUHIGE LAGE !
    Heizung
  • RUHIGE LAGE !
    Büro: Tholeyer Str.2, Lebach
Rückansicht
Terrasse EG
Rückansicht
Seitenansicht mit Doppelgarage
Front mit Garage
Haustür
Grundriss DG
Grundriss EG
Eingang EG
Terrasse EG
Küche EG
Wohnzimmer EG
Esszimmer EG
Flur EG
G-WC EG
Schlafzimmr EG
Bad EG
Bad EG
Flur DG
Kinderzimmer DG
Flur DG
Bad DG
Bad DG
Küche DG
Küche DG
Wohnbereich DG
Wohn-Essbereich DG
Schlafzimmer DG
Schlafzimmer DG
Parkett DG
Balkon DG
Partyraum Keller
Grundstück
Heizung
Büro: Tholeyer Str.2, Lebach
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
66822 Lebach
Saarlouis
Saarland
Stadtteil:
Gresaubach
Preis:
248.000 €
Wohnfläche ca.:
253,21 m²
Grundstück ca.:
703 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Zweifamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % ( incl. 19 % MwSt )
Nutzfläche ca.:
123,53 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Loggia:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
3 x Garage
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
1997
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1974
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
D
Endenergiebedarf:
121 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1974
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
SIE suchen ein GROSSES Haus in RUHIGER Lage ?
SIE wollen den FEIERABEND auf IHRER Terrasse oder vom überdachten Balkon mit WEITBLICK genießen ?
SIE brauchen mehrere GARAGEN für IHRE Fahrzeuge ?
SIE wollen einen FAMILIENFREUNDLICHEN und GROSSZÜGIGEN Grundriss ?
SIE wollen einen PFLEGELEICHTES Grundstück auf dem IHRE Kinder toben können ?
Dann ist dieses AUSSERGEWÖHNLICHE Anwesen mit 3 GARAGEN das RICHTIGE !

Aufteilung :
KG :
Vollkeller mit Heizungsraum, Waschküche, Partyraum , Abstellräumen
EG ( ca. 139m² WF ) :
Flur, offener Wohn-Essbereich mit Zugang überdachte Terrasse , Bad, G-WC, 2 Schlafzimmer
DG ( ca. 114 m² WF) :
Flur, Wohn-Essbereich mit Zugang überdachter Balkon, Küche, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, Bad


Ausstattung/Zubehör:
Im Jahre 1996/1997 wurde das bestehende Wohnhaus von 1974 aufgestockt und umgebaut.
Die Wohnung im DG hat aufgrund der grossen Dachgauben eine außergewöhnliche RAUMHÖHE !
Das Haus ist nach dem WEG ( Wohnungseigentumsgesetz ) in Eigentumswohnungen geteilt.
Lage Haus/Grundstück:
Absolut ruhige Lage im Lebacher Stadtteil GRESAUBACH.
Sonstiges:
- Grundrisse folgen
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 
AW-Immobilien
Herr Andreas Wilhelm

Tholeyer Str. 2
66822 Lebach
Telefon: +49 6881 537527


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