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Illingen / Wustweiler: Saniertes LIEBHABEROBJEKT für INDIVIDUALISTEN mit ca. 240m² WOHNFLÄCHE in Illingen / WUSTWEILER !

Objekt-Nr.: 5215
  • Ca. 240m² WF !
    Front mit Dopelgarage
  • Ca. 240m² WF !
    Grundriss OG
  • Ca. 240m² WF !
    Grundriss OG
  • Ca. 240m² WF !
    Front
  • Ca. 240m² WF !
    Rückansicht
  • Ca. 240m² WF !
    Eingang
  • Ca. 240m² WF !
    Rückansicht
  • Ca. 240m² WF !
    Seitenansicht mit Wintergarten und Sonnenterrasse
  • Ca. 240m² WF !
    Seitenansicht
  • Ca. 240m² WF !
    elektrisches Tor
  • Ca. 240m² WF !
    Terrasse
  • Ca. 240m² WF !
    Ausblick Terrasse
  • Ca. 240m² WF !
    Grundstück
  • Ca. 240m² WF !
    Küche EG
  • Ca. 240m² WF !
    Gästebad mit Dusche
  • Ca. 240m² WF !
    Esszimmer
  • Ca. 240m² WF !
    Wohn-Essbereich
  • Ca. 240m² WF !
    Wohn-Essbereich
  • Ca. 240m² WF !
    Kamin
  • Ca. 240m² WF !
    Treppenhaus
  • Ca. 240m² WF !
    Flur DG
  • Ca. 240m² WF !
    Bad DG
  • Ca. 240m² WF !
    Bad DG
  • Ca. 240m² WF !
    WC Keller
  • Ca. 240m² WF !
    Keller
  • Ca. 240m² WF !
    Strom
  • Ca. 240m² WF !
    Therme von 2017
  • Ca. 240m² WF !
    Büro: Tholeyer Str.2, Lebach
Front mit Dopelgarage
Grundriss OG
Grundriss OG
Front
Rückansicht
Eingang
Rückansicht
Seitenansicht mit Wintergarten und Sonnenterrasse
Seitenansicht
elektrisches Tor
Terrasse
Ausblick Terrasse
Grundstück
Küche EG
Gästebad mit Dusche
Esszimmer
Wohn-Essbereich
Wohn-Essbereich
Kamin
Treppenhaus
Flur DG
Bad DG
Bad DG
WC Keller
Keller
Strom
Therme von 2017
Büro: Tholeyer Str.2, Lebach
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
66557 Illingen / Wustweiler
Neunkirchen
Saarland
Preis:
375.000 €
Wohnfläche ca.:
240 m²
Grundstück ca.:
747 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % ( incl. 19% MwSt )
Nutzfläche ca.:
40 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
2
Wintergarten:
ja
Keller:
teil unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2 x Garage
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1900
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
saniert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
D
Endenergiebedarf:
115 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1900
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
SIE suchen ein AUSSERGEWÖHNLICHES Haus ?
SIE wollen einen FAMILIENFREUNDLICHEN Grundriss ?
SIE und IHRE Familie wollen auf einer GROSSEN Wohnfläche leben ?
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SIE wollen IHREN Feierabend im eigenen Wintergarten oder auf einer großzügigen Terrasse mit Weitblick verbringen ?
SIE wollen ein WOHNFERTIG saniertes HAUS ?
Dann hat IHRE Haussuche JETZT ein ENDE !

Aufteilung :
KG ( ca. 40m²) : Teilunterkellerung mit Gartenküche, WC, Hobbyraum
EG :
Flur, Gästebad mit Dusche, Abstellraum, Küche, Esszimmer, grosser Wohn- Essbereich ( alleine dieser Bereich hat ca. 50m² ) mit Kamin
DG:
Flur, Elternschlafzimmer mit Ankleide, Badezimmer , 2 Kinderzimmer, Büro

Außerdem steht Ihnen ein von AUSSEN zugänglicher Wintergarten zur Verfügung !
Ausstattung/Zubehör:
Das Grundbaujahr dieses sanierten Hauses ist um 1900.
Seit 1996 wurde IN und AM Haus STÄNDIG gearbeitet.
Im Jahre 2002 wurde der linksseitige Bauteil des Hauses abgerissen und komplett NEU aufgebaut.
Im Jahre 2011 wurde die Doppelgarage erbaut.

Erneuert wurden :
- Strom
- Wasser und Abwasser
- Fenster und Haustür
- Gastherme ( 2017 )
- Dacheindeckung ( 2002)
- Bäder
- Einfahrt mit elektrischem Tor
- etc etc

NEUGIERIG ?


Lage Haus/Grundstück:
Absolut ruhige Lage im Illinger Ortsteil WUSTWEILER.
Sonstiges:
- Grundrisse folgen
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 
AW-Immobilien
Herr Andreas Wilhelm

Tholeyer Str. 2
66822 Lebach
Telefon: +49 6881 537527


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