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Lebach: 2 FH mit modernem GALERIE - WOHNUNG - UMBAU im ehemaligen Scheunenteil in Lebach / STEINBACH !

Objekt-Nr.: 5234
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    Front
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    Seitenansicht
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    Umbau 1991
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    Eingang mit Balkon Wohnung 1
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    Galerie Wohnung 1
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    Ethanol Kamin Wohnung 1
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    Wohnzimmer Wohnung 1
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    Küche Wohnung 1
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    Treppe Wohnung 1
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    Esszimmer Wohnung 1
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    Bad Wohnung 1
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    Bad Wohnung 1
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    Galerie Wohnung 1
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    Schlafzimmer Wohnung 1
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    Kinderzimmer Wohnung 1
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    Blick Galerie in Wohnbereich Wohnung 1
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    Flur Wohnung 2
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    OG Wohnung 2
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    Schlafzimmer OG Wohnung 2
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    Küche Wohnung 2
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    Bad Wohnung 2
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    Esszimmer Wohnung 2
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    Strom
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    Heizung
  • RESERVIERT !
    Büro : Tholeyer Str.1, Lebach
Front
Seitenansicht
Umbau 1991
Eingang mit Balkon Wohnung 1
Galerie Wohnung 1
Ethanol Kamin Wohnung 1
Wohnzimmer Wohnung 1
Küche Wohnung 1
Treppe Wohnung 1
Esszimmer Wohnung 1
Bad Wohnung 1
Bad Wohnung 1
Galerie Wohnung 1
Schlafzimmer Wohnung 1
Kinderzimmer Wohnung 1
Blick Galerie in Wohnbereich Wohnung 1
Flur Wohnung 2
OG Wohnung 2
Schlafzimmer OG Wohnung 2
Küche Wohnung 2
Bad Wohnung 2
Esszimmer Wohnung 2
Strom
Heizung
Büro : Tholeyer Str.1, Lebach
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Basisinformationen
Adresse:
66822 Lebach
Saarlouis
Saarland
Stadtteil:
Steinbach
Preis:
110.000 €
Wohnfläche ca.:
170 m²
Grundstück ca.:
261 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Zweifamilienhaus
Kubatur:
861 m³
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % ( incl. 19% MwSt )
Nutzfläche ca.:
40 m²
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Keller:
nein
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
1991
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
E
Endenergiebedarf:
143 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1900
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
SIE suchen ein 2 - FAMILIENHAUS in Autobahnnähe zur A1 ?
SIE wollen eine AUSGEFALLENE Wohnung mit GALERIE selbst bewohnen und MIETEINNAHMEN aus einer zweiten Wohnung im Haus erzielen ?
SIE wollen KEIN Grundstück das nur Arbeit macht ?
Dann hat IHRE Haussuche JETZT ein ENDE !

Das Grundbaujahr ist unbekannt. Im Jahre 1991 wurde der ehemailige Scheunenteil zu einer modernen Wohnung umgebaut.
Folgende Raumaufteilung ist vorhanden :
Wohnung 1 ( mit Galerie ) , ca. 80m² WF :
offener Küchen- Wohn- Essbereich, Badezimmer, Galerie von der aus 2 Schlafzimmer erreicbar sind.
Wohnung 2 ( linker Bauteil / mit Renovierungsbedarf ), ca. 90 m² WF :
Flur, Wohnzimmer, kleines Esszimmer, Küche, Bad, 2 Räume im Obergeschoss

NEUGIERIG ?
Ausstattung:
Das Haus verfügt über :
- Ölzentralheizung
- Isofenster
- Garage
- renovierte Bäder
Lage:
Das Objekt befindet sich im Lebacher Stadtteil STEINBACH.
In Steinbach finden Sie Kindergarten und Grundschule, zu den weiterführenden Schulen besteht eine gute Busverbindung.
Zur A1 Abfahrt Thalexweiler sind es nur wenige Fahrminuten.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 
AW-Immobilien
Herr Andreas Wilhelm

Tholeyer Str. 2
66822 Lebach
Telefon: +49 6881 537527


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