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Illingen: 2 FH als KAPITALANLAGE oder SELBSTBEZUG in RUHIGER Lage von Illingen / WELSCHBACH !

Objekt-Nr.: 5249
  • Front
  • Wohnung EG
  • Wohnung EG
  • Wohnung EG
  • Küche EG
  • Bad EG
  • Wohnung EG
  • Wohnung EG
  • Wohnbereich DG
  • Küche DG
  • Bad DG
  • Bad DG
  • Schlafzimmer DG
  • Keller (baujahrbedingte Feuchtigkeit )
  • Strom
  • Heizung
  • Büro: Tholeyer Str.2, Lebach
Front
Wohnung EG
Wohnung EG
Wohnung EG
Küche EG
Bad EG
Wohnung EG
Wohnung EG
Wohnbereich DG
Küche DG
Bad DG
Bad DG
Schlafzimmer DG
Keller (baujahrbedingte Feuchtigkeit )
Strom
Heizung
Büro: Tholeyer Str.2, Lebach
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
66557 Illingen
Neunkirchen
Saarland
Stadtteil:
Welschbach
Preis:
93.000 €
Wohnfläche ca.:
165 m²
Grundstück ca.:
228 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Zweifamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,48 % ( incl. 16% MwSt )
Bad:
Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Keller:
teil unterkellert
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2002
Qualität der Ausstattung:
einfach
Baujahr:
1910
Mieteinnahmen p.a.:
3.600 €
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
E
Endenergiebedarf:
155 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1900
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
SIE suchen ein Haus mit 2 ABGESCHLOSSENEN Wohnungen ?
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SIE suchen ein Objekt in RUHIGER Lage ?
SIE wollen KOMPLETT vermieten oder EINE Wohnung selbst beziehen und Mieteinnahmen aus einer WOHNUNG erzielen ?
Dann hat Suche JETZT ein ENDE !

Folgende Aufteilung ist vorhanden :
EG ( ca. 95 m² / Mietfrei ):
3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum
DG ( ca. 70 m² / vermietet ) :
2 Zimmer, Küche, Bad
Ausstattung:
Baujahr des Hauses ist um 1910, 2002 bis 2004 erfolgte eine umfangreiche Renovierung.
z.B.:
- Strom
- Wasser
- Abwasser
- Heizung ( 2019 Therme NEU )
- Dach
- Bäder
- etc etc

Strom, Wasser, Heizung ist getrennt je Einheit.
Lage:
Absolut ruhige Lage im Illinger Ortsteil WELSCHBACH.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 
AW-Immobilien
Herr Markus Groß

Tholeyer Straße 2
66822 Lebach
Telefon: +49 6881 537527


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