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Lebach: Freistehendes RAUMWUNDER mit 1590 m² BACHLAUF - GRUNDSTÜCK in THALEXWEILER !

Objekt-Nr.: 5260
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    Bad EG
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    Bad Nr. 1 Keller
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    Bad Nr 2. Keller
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    Heizung
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    Büro : Tholeyer Str.2, Lebach
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Rückansicht
Seitenansicht mit Garage
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Grundstück
Balkon Wohnküche
Flur EG
Wohnküche EG
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Balkon Wohnküche
Wohnzimmer EG
Esszimmer EG
Schlafzimmer EG
Schlafzimmer EG
Bad EG
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Treppenhaus
Flur DG
Bad DG
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Raum mit Küchenanschluss DG
Schlafzimmer DG
Garage
Bad Nr. 1 Keller
Bad Nr 2. Keller
Heizung
Tankanlage
Strom
Büro : Tholeyer Str.2, Lebach
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Basisinformationen
Adresse:
66822 Lebach
Saarlouis
Saarland
Stadtteil:
Thalexweiler
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
170 m²
Grundstück ca.:
1.590 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Zweifamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,48 % ( incl. 16% MwSt )
Küche:
Einbauküche
Bad:
Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
4
Loggia:
1
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1938
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 09.09.2020 bis 10.09.2030
Energieeffizienz-Klasse:
E
Endenergiebedarf:
138 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1938
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
SIE suchen ein GROSSES 1 - 2 Familienhaus für IHRE Familie ?
SIE wollen ein schönes Grundstück mit altem BAUMBESTAND und BACHLAUF auf dem IHRE Kinder toben können ?
SIE wollen in einer RUHIGEN Seitenstrasse wohnen ?
SIE brauchen eventuell PLATZ für IHR Hobby ? KEIN Problem ! Der Keller mit vielen Räumen ( z.B. Bad / Partyraum etc ) verfügt über 2 ETAGEN mit ca. 35 m² Werkstatt ( separater Eingang ) !

NEUGIERIG ?

Folgende Aufteilung ist vorhanden :
KG 1 ( Teilunterkellerung ) : Werkstatt, Flur, 2 Kellerräume
KG 2 : Flur, Waschküche, Partyraum, Bad mit WC, Duschbad Garage, Kellerräume
EG : Flur, großzügiges Wohnzimmer, Esszimmer, Wohnküche mit Balkon, Bad ( saniert ), 2 Schlafzimmer
DG : 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Balkon

Ausstattung:
Baujahr des Hauses ist 1938, im Jahre 1975 erfolgte ein linksseitiger Anbau.
Das großzügige Haus verfügt über :
- Ölzentralheizung ( Brötje - Kessel von 1997 )
- größtenteils Doppelverglasung ( viele Fenster von 2006 )
- 3 Bäder ( Bad EG modernisiert )
- Garage im Haus
Lage:
Idyllische Lage im Lebacher Stadtteil THALEXWEILER.
Hier finden Sie Kindergarten, Grundschule , Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Zu den weiterführenden Schulen nach Lebach und Eppelborn bestehen gute Busverbindungen.
Zur A1 sind es wenige Fahrminuten, somit sind Saarbrücken und Trier problemlos und schnell zu erreichen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 
AW-Immobilien
Herr Andreas Wilhelm

Tholeyer Str. 2
66822 Lebach
Telefon: +49 6881 537527


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