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Lebach: HAUS mit FAMILIENFREUNDLICHEM GRUNDRISS und pflegeleichtem GARTEN in LEBACH !

Objekt-Nr.: 5275
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    Front
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    Rückansicht
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    Garten
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    Küche EG
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    Wohn - Essbereich EG
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    Bad EG
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    Flur EG
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    Treppenhaus
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    Treppenhaus
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    Bad OG
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    Schlafzimmer OG
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    Schlafzimmer OG
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    Schlafzimmer OG
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    Strom 2004 NEU
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    Heizung 2020 NEU
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    Gasanschluss
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    Büro: Tholeyer Str.2, Lebach
Front
Rückansicht
Garten
Küche EG
Wohn - Essbereich EG
Bad EG
Flur EG
Treppenhaus
Treppenhaus
Bad OG
Schlafzimmer OG
Schlafzimmer OG
Schlafzimmer OG
Strom 2004 NEU
Heizung 2020 NEU
Gasanschluss
Büro: Tholeyer Str.2, Lebach
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
66822 Lebach
Saarlouis
Saarland
Preis:
198.000 €
Wohnfläche ca.:
125 m²
Grundstück ca.:
455 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,48 % ( incl. 16% MwSt )
Nutzfläche ca.:
80 m²
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Dachboden:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2004
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1952
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 22.11.2020 bis 22.11.2030
Energieeffizienz-Klasse:
E
Endenergiebedarf:
131 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1952
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
SIE suchen ein HAUS mit familienfreundlichem GRUNDRISS ?
SIE wollen OHNE größere RENOVIERUNGEN einziehen ?
SIE wollen eine PFLEGELEICHTEN Garten in dem IHRE Kinder toben können ?
SIE wollen 2 BÄDER für IHRE Familie sowie eine GARAGE für Ihren PKW ?
Dann hat IHRE Suche JETZT ein ENDE !

Aufteilung :
KG : Vollkeller mit diversen Räumen
EG : Flur, offener Wohn - Essbereich, Bad mit Wanne, Wohnküche mit Zugang Balkon und Grundstück
DG : 3 Schlafzimmer, Bad, Flur
Ausstattung:
Wie auf den Bildern in der Galerie ersichtlich wurde in den letzten Jahren ständig renoviert und saniert, z.B.:
- Fenster EG 1998 / DG 2002
- Heizungsleitungen und Bäder 2004
- Gastherme und Warmwasserspeicher 2020
- Strom 2004
- Dacheindeckung 2004
- Spanndecke im Wohnzimmer
- etc etc

NEUGIERIG ?
Lage:
Das Haus befindet sich in zentraler Lage von Lebach.
Zur City von Lebach mit Geschäften, Banken, Ärzten etc ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die beiden Lebacher Gymnasien und die Nikolaus - Groß - Schule sind fußläufig erreichbar.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 
AW-Immobilien
Herr Markus Groß

Tholeyer Straße 2
66822 Lebach
Telefon: +49 6881 537527


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