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Weiskirchen: RAUMWUNDER mit GROSSER Terrasse und gegenüberliegendem BACHLAUF - GRUNDSTÜCK in RAPPWEILER !-

Objekt-Nr.: 5291
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    2 Garagen
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    Grundstück ( gegenüber Haus )
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    Bachlauf ( Grundstück gegenüber Haus )
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    Terrasse mit Eingang
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    Wohn- Essbereich
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    Bad EG
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    Küche
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    Flur
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    Treppenhaus
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    Flur DG
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    Bad DG
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    Schlafzimmer DG
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    Kellerraum
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    Fenster EG ( teilweise erneuert )
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    Büro: Tholeyer Str.2, Lebach
Front
Rückansicht
Front
2 Garagen
Grundstück ( gegenüber Haus )
Bachlauf ( Grundstück gegenüber Haus )
Eingang
Terrasse
Terrasse mit Eingang
Wohn- Essbereich
Essbereich
Wohn- Essbereich
Bad EG
Bad EG
Küche
Flur
Treppenhaus
Flur DG
Bad DG
Bad DG
Schlafzimmer DG
Schlafzimmer DG
Schlafzimmer DG
Flur DG
Strom
Kellerraum
Fenster EG ( teilweise erneuert )
Büro: Tholeyer Str.2, Lebach
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
66709 Weiskirchen
Merzig-Wadern
Saarland
Stadtteil:
Rappweiler
Preis:
148.000 €
Wohnfläche ca.:
190 m²
Grundstück ca.:
1.097 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 € ( incl. 19 % MwSt)
Küche:
Einbauküche
Bad:
Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Keller:
teil unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
5 x Außenstellplatz; 2 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2011
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1920
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Elektro
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 19.03.2021 bis 18.03.2031
Energieeffizienz-Klasse:
E
Endenergiebedarf:
142 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1920
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
SIE brauchen viel PLATZ für IHRE Familie ?
SIE wollen eine GROSSE überdachte TERRASSE um IHREN Feierabend zu genießen ?
SIE brauchen STELLFLÄCHE für IHRE FAHRZEUGE ?
SIE wollen in RUHIGER Lage wohnen ?
Dann hat IHRE Haussuche JETZT ein ENDE !

Folgende Aufteilung ist vorhanden :
KG : 2 Kellerräume, Kriechkeller
EG : offener Wohn-Essbereich, Schlafzimmer, Flur, Bad ( 2011 NEU ), Küche, Abstellraum, überdachte Terrasse
DG : 3 Schlafzimmer, Flur, Bad, Abstellraum
Ausstattung:
Das Haus wurde um 1920 erbaut, 1964 als Gaststätte mit Wohnung umgebaut und 1980 durch einen Anbau und die überdachte Terrasse erweitert.

Die Gesamtgröße der zum Objekt gehörenden Grundstücke beträgt 1097 m², wovon sich eine Fläche von 796 m² auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet. Dort befinden sich auch die beiden Garagen sowie naturbelassene Grundstücke mit altem Baumbestand und Bachlauf .

Beheizt wird das Objekt im Erdgeschoss zur Zeit mit Elektroheizung, im Dachgeschoss mit elektrischen Wandheizkörpern.

NEUGIERIG ?


Lage:
Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage des Weiskircher Ortsteils RAPPWEILER, inmitten des Naturparks Saar - Hunsrück.
Idyllische Wanderwege durch die waldreiche Umgebung laden zur Erholung ein.
Sonstiges:
Das Objekt hat eine rückseitige Grenzbebauung, der Garten hinter dem Haus gehört nicht dazu.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 
AW-Immobilien
Herr Andreas Wilhelm

Tholeyer Str. 2
66822 Lebach
Telefon: +49 6881 537527


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