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Lebach: BUNGALOW mit PHOTOVOLTAIK- und SOLARANLAGE in ruhiger LAGE von Lebach / ASCHBACH !

Objekt-Nr.: 5295
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    Aussenansicht
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    Grundriss EG
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    Grundriss KG
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    Front mit Garage und Eingang
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    Seitenansicht mit Terrasse
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    Terrasse
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    Front mit Stellplätzen
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    Wohn-Essbereich
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    Flur
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    Küche
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    G-WC
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    Bad
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    Kinderzimmer
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    Kinderzimmer
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    Elternschlafzimmer
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    Keller
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    Heizungsraum
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    Buderus Heizkessel
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    Warmwasserspeicher
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    Wechselrichter Photovoltaikanlage
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    Haustür
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    Garage
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    Büro: Tholeyer Str.2, Lebach
Aussenansicht
Grundriss EG
Grundriss KG
Front mit Garage und Eingang
Seitenansicht mit Terrasse
Terrasse
Front mit Stellplätzen
Wohn-Essbereich
Wohn-Essbereich
Flur
Küche
G-WC
Bad
Bad
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Elternschlafzimmer
Keller
Keller
Heizungsraum
Buderus Heizkessel
Warmwasserspeicher
Wechselrichter Photovoltaikanlage
Haustür
Garage
Büro: Tholeyer Str.2, Lebach
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
66822 Lebach
Saarlouis
Saarland
Stadtteil:
Aschbach
Preis:
248.000 €
Wohnfläche ca.:
110 m²
Grundstück ca.:
778 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bungalow
Kubatur:
804 m³
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 € ( incl. 19 % MwSt)
Nutzfläche ca.:
110 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2013
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1977
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 29.01.2021 bis 28.01.2031
Energieeffizienz-Klasse:
D
Endenergiebedarf:
108 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1977
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
SIE und IHRE Familie wollen auf einer EBENE leben ?
SIE wollen einen FAMILIENFREUNDLICHEN Grundriss ?
SIE wollen in RUHIGER und GEFRAGTER Lage leben ?
SIE wollen eine TERRASSE um den FEIERABEND zu genießen ?
SIE brauchen eine GARAGE und STELLPLÄTZE für Ihre Fahrzeuge?
Dann hat IHRE Suche JETZT ein ENDE !

Folgende Aufteilung ist vorhanden :
KG :
Flur, Waschküche, Heizungsraum, Abstellraum, 2 Kellerräume ( mit Heizung und Fenstern / je ca. 28 m² ) die zu Wohnzwecken genutzt werden können
EG :
Flur, Küche, offener Wohn-Essbereich mit Kamin und Zugang Terrasse, Bad, G-WC, Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer
Ausstattung:
Folgende Sanierungen wurden bereits vorgenommen :

- 2003 / 2004 : Erneuerung Heizkessel Buderus
- 2009 : Installation Photovoltaik - Anlage und Solaranlage
- 2012 : 2 Wetterseiten mit Vollwärmeschutz und Fassadenanstrich
- 2012 : Fenster (3-fach Verglasung ) mit elektr. Rollläden und Haustür

Gestalten Sie notwendige Innenrenovierungen ( Wand- / Decke- / Bodengestaltung, Türen ) nach IHREN Wünschen !

NEUGIERIG ?
Lage:
Das Objekt befindet sich in ruhiger Höhenlage im Lebacher Stadtteil ASCHBACH. In diesem Stadtteil finden Sie Kindergarten, Metzgerei sowie eine kleines Lebensmittelgeschäft für alle Dinge des täglichen Bedarfs.
Zu den weiterführenden Schulen nach Lebach bestehen gute Busverbindungen.
Die A1 Abfahrt Thalexweiler ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen, somit sind selbst Saarbrücken und Trier bequem erreichbar.
Sonstiges:
Die Photovoltaik - Anlage wurde 2009 ( NP 30176 €) installiert.
Die Modulleistung beträgt 7,350 kWp.
Die monatliche Einspeisungsvergütung beträgt derzeit 365 € ( incl. MwSt ), im Jahre 2020 wurden 3952,02 € erwirtschaftet.
Der Vertrag mit dem Versorger läuft noch bis 31.12.2029.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 
AW-Immobilien
Herr Andreas Wilhelm

Tholeyer Str. 2
66822 Lebach
Telefon: +49 6881 537527


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