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Eppelborn: HANDWERKEROBJEKT mit POTENTIAL und 2 WOHNUNGEN in Bubach / CALMESWEILER !

Objekt-Nr.: 5299
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    Terrasse und Grundstück
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    Bad Wohnung 1
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    Küche Wohnung 1
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    Raum Wohnung 1
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    Bad Wohnung 2
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    Kinderzimmer Wohnung 2
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    Büro : Tholeyerstr. 2, Lebach
Front
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Rückansicht mit Eingang ELW
Eingang ELW
Terrasse und Grundstück
Bad Wohnung 1
Küche Wohnung 1
Raum Wohnung 1
Bad Wohnung 2
Kinderzimmer Wohnung 2
Büro : Tholeyerstr. 2, Lebach
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Basisinformationen
Adresse:
66571 Eppelborn
Neunkirchen
Saarland
Preis:
78.000 €
Wohnfläche ca.:
160 m²
Grundstück ca.:
324 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Zweifamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2975 € ( incl. 19% MwSt )
Nutzfläche ca.:
100 m²
Bad:
Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Einliegerwohnung:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
1908
Qualität der Ausstattung:
einfach
Baujahr:
1908
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 10.05.2021 bis 11.05.2031
Energieeffizienz-Klasse:
F
Endenergiebedarf:
195 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1908
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
SIE suchen ein HAUS mit 2 WOHNUNGEN ?
SIE wollen in zentraler LAGE von Bubach / CALMESWEILER leben ?
SIE wollen ein kleines PFLEGELEICHTES Grundstück ?
SIE sind handwerklich geschickt und erkennen das POTENTIAL dieses Hauses ?

Dann hat IHRE Suche JETZT ein ENDE !

Folgende Aufteilung ist vorhanden :

EG :
Heizungsraum, Garage, Flur, 4 Kellerräume
1. OG und DG :
A) Wohnung 1 ( 1. OG ) :
Flur, Küche, Wohn-Essbereich, Bad, Schlafzimmer ( ca. 50 m² WF / separater Eingang )
B) Wohnung 2 ( 1. OG und DG ) :
Flur, Küche, Esszimmer, Abstellraum, Terrasse im 1. OG / Flur, Bad, 3 Schlafzimmer im DG ( ca. 110 m² )
Ausstattung:
Dieses RAUMWUNDER wurde um 1908 erbaut, 1960 um- und angebaut.

Es verfügt über :
- 2 abgeschlossene Wohnungen
- Ölzentralheizung
- 2 Bäder
- Garage
- pflegeleichten Garten

NEUGIERIG ?

Lage:
Zentrale Lage in Bubach / Calmesweiler.
Kindergarten und Grundschule gibt es in diesem Ortsteil, zu den weiterführenden Schulen bestehen gute Verbindungen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 
AW-Immobilien
Herr Markus Groß

Tholeyer Straße 2
66822 Lebach
Telefon: +49 6881 537527


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