Objekt 6 von 18
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Tholey: Familienfreundlicher WOHNTRAUM mit PHOTOVOLTAIK - ANLAGE in Sackgasse von Tholey / LINDSCHEID !

Objekt-Nr.: 5316
  • RESERVIERT !
    Frontansicht
  • RESERVIERT !
    Rückansicht
  • RESERVIERT !
    Seitenansicht
  • RESERVIERT !
    Seitenansicht
  • RESERVIERT !
    Garten
  • RESERVIERT !
    Garten
  • RESERVIERT !
    G- WC EG
  • RESERVIERT !
    Specksteinofen Wohnzimmer EG
  • RESERVIERT !
    Treppenhaus
  • RESERVIERT !
    Treppenhaus
  • RESERVIERT !
    Bad KG
  • RESERVIERT !
    Bad OG
  • RESERVIERT !
    Bad DG
  • RESERVIERT !
    Bad DG
  • RESERVIERT !
    Grundriss KG
  • RESERVIERT !
    Grundriss EG
  • RESERVIERT !
    Grundriss DG
  • RESERVIERT !
    Büro : Tholeyer Str.2, Lebach
Frontansicht
Rückansicht
Seitenansicht
Seitenansicht
Garten
Garten
G- WC EG
Specksteinofen Wohnzimmer EG
Treppenhaus
Treppenhaus
Bad KG
Bad OG
Bad DG
Bad DG
Grundriss KG
Grundriss EG
Grundriss DG
Büro : Tholeyer Str.2, Lebach
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
66636 Tholey
Sankt Wendel
Saarland
Preis:
380.000 €
Wohnfläche ca.:
180,48 m²
Grundstück ca.:
670 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % ( incl. 19 % MwSt)
Nutzfläche ca.:
130,93 m²
Bad:
Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2 x Garage
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2006
Verfügbar ab:
01.01.2023
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Pelletheizung
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 01.10.2021 bis 30.09.2021
Energieeffizienz-Klasse:
C
Endenergiebedarf:
92 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2006
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
SIE suchen ein GROSSZÜGIGES Haus für IHRE Familie ?
SIE wollen unabhängig von ständig steigenden ÖL- und GASPREISEN sein ?
SIE wollen ein PFLEGELEICHTES Grundstück auf dem IHRE Kinder TOBEN können ?
SIE wollen eine Doppelgarage sowie weitere Abstellmöglichkeiten für IHRE Fahrzeuge ?
SIE wollen LÄNDLICH und trotzdem zentral zur A1 leben ?
SIE haben ein HAUSTIER und wollen ein eingezäuntes GRUNDSTÜCK ?
SIE wollen monatliche Einnahmen aus einer leistungsstarken PHOLTOVOLTAIK - ANLAGE ( 10637 kWh in 2020 ! ) ?
Dann hat IHRE Haussuche JETZT ein ENDE !

INFO : Das Haus wird spätestens zum 01.01.2023 frei.

Folgende Aufteilung steht Ihnen zur Verfügung :
KG :
2 Räume zu Wohnzwecken ausgebaut, Bad / Abstellraum, Heizungsraum ,it Pelletlager, Waschküche
EG :
Flur, offener Wohn-Essbereich mit Specksteinofen, Arbeits- oder Kinderzimmer , G-WC, Küche, Abstellraum, überdachte Terrasse
DG :
Flur, 3 Schlafzimmer, Bad ( mit Vorrichtung Sauna - EInbau ), Balkon
Ausstattung:
Aus Diskretionsgründen gegenüber dem Eigentümer sind keine Bilder der Wohn- und Schlafräume eingestellt.
Das gesamte Haus befindet sich in einem sehr gepflegtem Allgemeinzustand.

Folgende Ausstattung erwartet Sie :
- Pelletheizung
- Fußbodenheizung in Küche und Wohnzimmer
- elektrische Rollläden EG und DG
- Zisterne ( 5500 l )
- Solaranlage ( 300 l Speicher )
- TV - Anschluss in Wohnzimmer und allen Schlafzimmern
- Wäscheschacht im Badezimmer
- Bad DG mit Fußbodenerwärmung
- Specksteinofen
- Doppelgarage
- etc etc

Der Vertrag mit dem Energieversorger der Photovoltaik - Anlage läuft noch bis 2028. Der monatliche Abschlagsbetrag beträgt derzeit 538 € ( brutto ).

NEUGIERIG ?
Lage:
Dieses FAMILIENGLÜCK befindet sich in einer ruhigen Sackgasse des Tholeyer Ortsteils LINDSCHEID.
Im Nachbarort ÜBERROTH befindet sich ein Ganztagskindergarten. Zu Grundschule und weiterführenden Schulen bestehen gute Busverbindungen.

Zur A1 Abfahrt HASBORN sind es wenige Fahrminuten ( ca. 6 km ), somit sind selbst Saarbrücken und Trier problemlos zu erreichen.

Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 
AW-Immobilien
Herr Andreas Wilhelm

Tholeyer Str. 2
66822 Lebach
Telefon: +49 6881 537527


Zurück zur Übersicht