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Marpingen: WOHNFERTIG renoviert mit SEHR gepflegter GARTENANLAGE in MARPINGEN !

Objekt-Nr.: 5318
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    Front mit Eingang
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    Grundstück
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    Garage
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    Essbereich
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    Küche
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    offener Wohn- Essbereich
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    Essbereich
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    Bad EG
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    Bad EG
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    Treppenhaus
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    Schlafzimmer OG
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    Schlafzimmer OG
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    Schlafzimmer OG
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    Dielenböden
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    Büro : Tholeyerstr.2, Lebach
Front mit Eingang
Rückansicht
Grundstück
Grundstück
Grundstück
Garage
Eingang Flur
Essbereich
Küche
offener Wohn- Essbereich
Essbereich
Wohnzimmer
Bad EG
Bad EG
Bad EG
Türen EG
Treppenhaus
Schlafzimmer OG
Schlafzimmer OG
Schlafzimmer OG
Schlafzimmer OG
Schlafzimmer OG
Dielenböden
Strom
Heizkessel
Büro : Tholeyerstr.2, Lebach
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Basisinformationen
Adresse:
66646 Marpingen
Sankt Wendel
Saarland
Preis:
235.000 €
Wohnfläche ca.:
150 m²
Grundstück ca.:
939 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % ( incl. 19 % MwSt)
Nutzfläche ca.:
80 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
3 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2017
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1929
Bodenbelag:
Dielen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 08.10.2021 bis 07.10.2031
Energieeffizienz-Klasse:
E
Endenergiebedarf:
141 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1929
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
SIE wollen ein HAUS mit FAMILIENFREUNDLICHEM Grundriss ?
SIE wollen ein gepflegtes GRUNDSTÜCK auf dem IHRE Kinder toben können ?
SIE lieben den CHARME älterer HÄUSER mit DIELENBÖDEN ?
SIE wollen nur TAPEZIEREN und EINZIEHEN ?
Dann hat IHRE Haussuche JETZT ein ENDE !

Dieses SCHMUCKSTÜCK hat folgende Aufteilung :
KG :
Vollkeller mit Abstellräumen, Heizungsraum, Tankraum, Bad ( veraltet ) und WC
EG :
Flur, offener Wohn- Essbereich , Wohnzimmer, neuwertiges Bad, Hauswirtschaftsraum ( mit altem aber funktionsfähigem Bad )
OG :
4 Schlafzimmer, Flur

Das Haus wird spätestens 9 Monate nach Notartermin frei.
Ausstattung:
Das Haus wurde ca. 1929 erbaut, im Jahre 1959 aufgestockt und umgebaut.
Wie auf den Bildern in der Galerie ersichtlich befindet sich dieses Objekt in einem SEHR gepflegtem Allgemeinzustand.

IN und am Objekt wurde in den letzten Jahren STÄNDIG renoviert , z.B.:
- Heizkessel und Kaminsanierung ( 2004 )
- Eingangstreppe ( 2006 )
- Dacheindeckung ( 2007 )
- Bad EG ( 2011 )
- Fassadenarbeiten ( Giebelseite mit Isolierung ) 2017
- Garagendach und Tor / Elektro / Türen und Putz Flur EG etc etc

Die komplette Gartenanlage wurde mit Liebe zum Detail angelegt mit Gartenhaus, Sitzflächen etc. Das Grundstück ist nach hinten abfallend und grenzt an einen Bach.

Ihnen steht eine Garage zur Verfügung sowie ein Stellplatz.
In der Einfahrt haben bei Bedarf mehrere Fahrzeuge Platz.

NEUGIERIG ?
Lage:
Dieses Raumwunder befindet sich in zentraler Lage von Marpingen.
In Marpingen finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken etc.
Kindergarten, Grundschule und eine Gemeinschaftsschule sind in Marpingen vorhanden. Zu weiterführenden Schulen bestehen gute Busverbindungen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 
AW-Immobilien
Herr Andreas Wilhelm

Tholeyer Str. 2
66822 Lebach
Telefon: +49 6881 537527


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