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Kirkel: KIRKEL / LIMBACH : REPRÄSENTATIVE Gewerbefläche ( 278 m² / auch TEILBAR ) mit PARKPLATZ !

Objekt-Nr.: 5348
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    Eingang
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    Grundriss
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    Schulungsraum/Besprechnungsraum
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    Küche
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    Eingang von Hauptgebäude
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    Büro 7
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Rückansicht
Eingang
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Grundriss
Büro 1
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Besprechungsraum
Büro 6
Treppenhaus
Schulungsraum/Besprechnungsraum
Küche
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Büro 7
Büro 1
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
66459 Kirkel
Saarpfalz-Kreis
Saarland
Gebiet:
Gewerbegebiet
Objektart:
Büro- und Geschäftsgebäude
Gesamtfläche ca.:
278,95 m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
278,95 m²
Mietpreis zzgl. NK:
1.950 € pro Monat
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
350 € pro Monat
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4.641,00 € ( inklusive 19 % MwSt. )
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr-Gebäude:
2006
Zimmeranzahl:
13
Küche:
Einbauküche
Bodenbelag:
Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fußboden, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Wärme:
135 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom:
31 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2006
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
6 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
3 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
20 Minute(n)
Kaution:
3 Kaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Bei dem Objekt handelt es sich um einen großzügig geschnitten separaten Gebäudeteil mit eigenem Eingang.
Lichtdurchflutete Büros ( EG und OG ), mit Besprechnungs- und Schulungsraum ( UG ) und einer Gesamtfläche von etwa 278m².
Ebenfalls besteht die Möglichkeit die Fläche zu teilen, da mehrere Eingänge vorhanden sind.
Alle Büroräume werden durch die großen Fensterfronten mit viel Tageslicht versorgt und bieten eine herrliche Wohlfühlatmosphäre.
Der Schulungs/ Besprechungsraum im UG ist der größte Raum mit 31m², ebenfalls im UG befindet sich eine neuwertige Einbauküche. Insgesamt gibt es derzeit 12 Bürozimmer und einen Schulungsraum. Im Erdgeschoss befinden sich die Toilettenanlagen für Damen und Herren.

Die Nettokaltmiete beträgt 7 € / m² zzgl. 19% MwSt.
Die Bruttokaltmiete somit 8,33 € / m².

Direkt hinter dem Gebäude befindet sich ein großzügiger Parkplatz der mitbenutzt werden kann.
Ausstattung:
IHRE neuen Gewerberäume mit separatem Eingang verfügen über :
- großen Schulungs-/Besprechungsraum
- Glasfaserkabelanbindung ans Internet
- EDV-Raum und doppelte Alarmanlage
- Einbauküche
- WC Anlage für Damen und Herren
- Umluftanlage
- Fenster mit Außenjalousien
- Parkplatz mit E-Ladestation

NEUGIERIG ?
Lage:
Dieses schöne Gebäude befindet sich direkt im Gewerbegebiet von Kirkel-Limbach. Eine Autobahnanbindung an die A6 und A8 in Richtung Saarbrücken/Trier und Zweibrücken/Pirmasens, als auch Neunkirchen/Luxemburg ist hier gegeben. Der Bahnhof ist nur wenige Fahrminuten entfernt sowie.
Die Stadt Homburg und deren Universität sind nur etwa 10 min mit dem Auto entfernt.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. Eigentümerin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Ihr Ansprechpartner
 
AW-Immobilien e.K. Inhaber Andreas Wilhelm  - Frau Johanna  Sock
AW-Immobilien e.K. Inhaber Andreas Wilhelm
Frau Johanna Sock

Tholeyer Straße 2
66822 Lebach
Telefon: +49 6881 537527


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