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Lebach: LEBACH : Ca. 180 m² GEWERBEFLÄCHE für PRAXIS, BÜRO etc im = FREKLA - HAUS = !

Objekt-Nr.: 5354
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  • mögliche Aufteilung
  • Eingang
  • Eingangsbereich
  • Treppenhaus
  • Eingang
  • Büro : Tholeyer Str.2, Lebach
Aussenansicht
mögliche Aufteilung
Eingang
Eingangsbereich
Treppenhaus
Eingang
Büro : Tholeyer Str.2, Lebach
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Basisinformationen
Adresse:
66822 Lebach
Saarlouis
Saarland
Objektart:
Büro
Gesamtfläche ca.:
170 m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
170 m²
Mietpreis zzgl. NK:
1.360 € pro Monat
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
360 € pro Monat
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3236,80 € ( incl. 19 % MwSt)
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Etage:
1
Fahrstuhl:
ja
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
155 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1970
Kaution:
3 Kaltmieten Kaution
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
SIE suchen REPRÄSENTATIVE neue GEWERBERÄUME in LEBACH ?
SIE wollen eine MITSPRACHE bei der AUFTEILUNG und AUSSTATTUNG haben ?
Dann hat IHRE Suche JETZT ein ENDE !

Die monatliche Kaltmiete beträgt 8€ / m² ( 1360 € ) zuzüglich 19 % MwSt ( 258,40 € ). Die monatliche Bruttokaltmiete somit 1618,40 €.
Ausstattung:
Die Gewerbefläche befindet sich derzeit im erweiterten Rohbauzustand.
In der Galerie ist ein Beispiel wie diese Fläche ausgebaut werden könnte.
Der neue Mieter hat ein Mitspracherecht bezüglich Aufteilung und Ausstattung.
Nach SANIERUNG ist vorhanden :
- Vinylböden
- WC - Anlage ( Damen und Herren, behindertengerecht )
- neue Türen und Eingangsbereich
- Elektrik
- Malerarbeiten ( weiß gestrichen )
- Beleuchtung ( LED - Einbauleuchten )

Zur Gewerbefläche gehören 3 Stellplätze, weitere Stellplätze für Ihre Mitarbeiter können angemietet werden.

NEUGIERIG ?
Lage:
Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche befindet sich im = FREKLA - HAUS = von Lebach.
Dieses Objekt wird größtenteils gewerblich ( Praxen und Büros ) genutzt.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. der Eigentümerin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Ihr Ansprechpartner
 
AW-Immobilien e.K. Inhaber Andreas Wilhelm  - Herr Andreas  Wilhelm
AW-Immobilien e.K. Inhaber Andreas Wilhelm
Herr Andreas Wilhelm

Tholeyer Str. 2
66822 Lebach
Telefon: +49 6881 537527


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