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Schmelz: SCHMELZ : WOHNFERTIG modern SANIERT in ruhiger SACKGASSE !

Objekt-Nr.: 5356
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    Front
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    Rückansicht mit Terrasse
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    Terrasse
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    Küche
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    Küche
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    Wohn - Essbereich
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    Wohn- Essbereich
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    Keller
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    Keller
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    Strom
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    Heizkessel
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    Büro : Tholeyer Str.2, Lebach
Front
Rückansicht mit Terrasse
Terrasse
Terrasse
Küche
Küche
Wohn - Essbereich
Gäste - Bad
Flur EG
Wohn- Essbereich
Flur OG
Bad OG
Bad OG
Bad OG
Bad OG
Schlafzimmer OG
Kinderzimmer OG
Waschküche
Heizungsraum
Keller
Keller
Keller
Strom
Heizkessel
Büro : Tholeyer Str.2, Lebach
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
66839 Schmelz
Saarlouis
Saarland
Preis:
225.000 €
Wohnfläche ca.:
100 m²
Grundstück ca.:
533 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % ( incl. 19 % MwSt)
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2022
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1966
Verfügbar ab:
01.05.23
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 30.01.2018 bis 29.01.2028
Energieeffizienz-Klasse:
E
Endenergiebedarf:
136 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1966
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
SIE suchen ein GEPFLEGTES Haus in RUHIGER Lage ?
SIE wollen KEINE üblichen SANIERUNGEN vor EINZUG ?
SIE wollen einen GROßEN Carport und genügend Abstellfläche für IHRE Fahrzeuge ?
SIE wollen Ihren FEIERABEND auf einer großen überdachten TERRASSE verbringen ?
DANN hat IHRE Suche JETZT ein ENDE !
Ausstattung:
Dieses RENOVIERTE Haus hat folgende Aufteilung :
KG :
Waschküche mit WC, Flur, Heizungsraum, Abstellräume
EG :
Flur, Gäste - Bad , offener Wohn - Essbereich, Küche mit Zugang Terrasse
OG :
Flur, Badezimmer, 2 Schlafzimmer, Abstellraum ( wird als Ankleidezimmer genutzt )

Seit 2018 wurde IN und AM Objekt ständig renoviert und saniert , z.B.:
- Bad und G-Bad
- Strom
- Fliesen Keller
- Parkett EG und OG
- Terrasse
- Treppe Innenbereich
- komplette Innenrenovierung

Die Pflasterarbeiten der großzügigen Einfahrt sind gerade fertig gestellt worden, die Aussentreppe zur Haustür wird fertig gestellt und ist im Kaufpreis enthalten.

NEUGIERIG ?
Lage:
Das Haus befindet sich in absolut ruhiger Lage in einer kleinen Sackgasse von Schmelz.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 
AW-Immobilien - Herr Andreas  Wilhelm
AW-Immobilien
Herr Andreas Wilhelm

Tholeyer Str. 2
66822 Lebach
Telefon: +49 6881 537527


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