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Schmelz: Schmelz/LIMBACH : SANIERUNGSOBJEKT mit POTENTIAL in WALDRANDLAGE !

Objekt-Nr.: 5358
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    angrenzender Wald
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    Flur
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    Kinderzimmer
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    Keller ( zu Wohnzwecken nutzbar )
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    Garage
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    Strom
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    Büro : Tholeyer Str.2, 66822 Lebach
Front
Aussenansicht
Rückansicht
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Seitenansicht
angrenzender Wald
Einfahrt
Eingang
Balkon
Flur
Flur
Wohn - Essbereich
Küche
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Bad
Bad
Eingang
Küche
Keller
Keller
Keller
Keller
Keller ( zu Wohnzwecken nutzbar )
Garage
Strom
Büro : Tholeyer Str.2, 66822 Lebach
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
66839 Schmelz
Saarlouis
Saarland
Preis:
135.000 €
Wohnfläche ca.:
100 m²
Grundstück ca.:
877 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bungalow
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % ( incl. 19 % MwSt)
Bad:
Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Qualität der Ausstattung:
einfach
Baujahr:
1970
Zustand:
sanierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Elektro
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 06.10.2021 bis 05.10.2031
Energieeffizienz-Klasse:
H
Endenergiebedarf:
411 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1970
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
SIE suchen ein HAUS in absolut ruhiger LAGE ?
SIE wollen in HÖHENLAGE mit tollem AUSBLICK leben ?
SIE wollen eine UNEINSEHBARE Terrasse mit Blick in den WALD ?
SIE sind HANDWERKER und erkennen das POTENTIAL dieses Hauses ?
Dann hat IHRE Suche JETZT ein ENDE !

Das Haus hat folgende Aufteilung :
KG :
Garage, Flur mit Kellerräumen ( davon ein Raum zu Wohnzwecken nutzbar )
EG :
Flur, Wohn- Essbereich, Küche, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder
Ausstattung:
Bei diesem Bungalow sind vor Bezug folgende Sanierungen erforderlich :
- Strom
- Fenster
- Bäder
- Drainage
- Einbau Heizung ( derzeit E - Heizung )
- komplette Innenrenovierung mit Wand-/Decken-/Bodengestaltung
- etc etc

NEUGIERIG ?
Lage:
Das Haus befindet sich in einer kleinen Sackgasse im Schmelzer Ortsteil LIMBACH.
In Limbach finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs , Ärzte, etc sowie auch einen Supermarkt.
Kindergarten sowie Grundschule sind vorhanden, zu weiterführenden Schulen nach Lebach, Schmelz und Wadern bestehen gute Busverbindungen.
Sonstiges:
- Grundrisse folgen -
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 
AW-Immobilien - Herr Andreas  Wilhelm
AW-Immobilien
Herr Andreas Wilhelm

Tholeyer Str. 2
66822 Lebach
Telefon: +49 6881 537527


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