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Tholey: Tholey/ÜBERROTH : FAMILIENFREUNDLICH mit TRAUMGRUNDSTÜCK in SACKGASSE !

Objekt-Nr.: 5362
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    Front mit Eingang
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    Schlafzimmer EG
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    Schlafzimmer DG
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    Eingang
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    Grunddstück
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    Essbereich
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    Wohnbereich
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    Wintergarten
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    Front
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    Grundriss EG
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    Schuppen
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    Grundstück
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    Eingang EG
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    Küche EG
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    Treppenhaus
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    Bad DG
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    Raum mit Küche DG
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    Schlafzimmer DG
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    Schlafzimmer DG
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    Dielenböden DG
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    Heizkessel von 2005
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    Tankanlage
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    Bad Keller
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    Strom veraltet
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    Keller
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    Büro : Tholeyer Str. 2, Lebach
Front mit Eingang
Rückansicht
Schlafzimmer EG
Schlafzimmer DG
Eingang
Grunddstück
Essbereich
Wohnbereich
Wintergarten
Front
Grundriss EG
Grundriss DG
Rückansicht
Schuppen
Grundstück
Eingang EG
Küche EG
Treppenhaus
Bad DG
Raum mit Küche DG
Schlafzimmer DG
Schlafzimmer DG
Dielenböden DG
Heizkessel von 2005
Tankanlage
Bad Keller
Strom veraltet
Keller
Büro : Tholeyer Str. 2, Lebach
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
66636 Tholey
Sankt Wendel
Saarland
Preis:
140.000 €
Wohnfläche ca.:
155 m²
Grundstück ca.:
1.076 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % ( incl. 19 % MwSt)
Bad:
Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
2
Wintergarten:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1961
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 01.06.2022 bis 31.05.2032
Energieeffizienz-Klasse:
E
Endenergiebedarf:
144 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1961
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
SIE suchen ein HAUS in RUHIGER Lage ?
SIE wollen einen FAMILIENFREUNDLICHEN Grundriss ?
SIE wollen ein tolles GRUNDSTÜCK auf dem IHRE Kinder toben können ?
SIE wollen eine GARAGE und STELLFLÄCHE für IHRE Fahrzeuge ?
SIE sind handwerklich GESCHICKT und erkennen das POTENTIAL dieses Hauses ?
Dann hat IHRE Suche JETZT ein ENDE !

Aufteilung :
KG : Garage, Heizungsraum, Bad, Abstellräume
EG :
Flur, Wohn-Essbereich, Küche, 2 Schlafzimmer, Wintergarten
DG :
Flur, 4 Räume ( einer davon mit Küchenanschluss ), Bad, Balkon
Ausstattung:
Dieses RAUMWUNDER verfügt über :
- Ölzentralheizung ( Kessel von 2005 )
- Aussendämmung ( 6cm )
- Einfach- sowie Doppelverglasung ( veraltet )
- Dielenböden im DG
- Wintergarten mit Heizung
- Schuppen auf Grundstück

NEUGIERIG ?

Lage:
Dieses Haus befindet sich in absolut ruhiger Lage in einer Sackgasse des Tholeyer Ortsteils ÜBERROTH - NIEDERHOFEN. In diesem kleinen Dorf gibt es einen Ganztagskindergarten sowie einen Dorfladen mit Artikeln des täglichen Bedarfs. Zur Grundschule und weiterführenden Schulen bestehen gute Busverbindungen.
In ca. 4 km Entfernung befindet sich die A1 Abfahrt Tholey / Hasborn , somit sind selbst Saarbrücken und Trier problemlos erreichbar.
Sonstiges:
Das Haus ist noch möbliert, Bei Räumung durch die neuen Eigentümer ist eine Preisreduzierung möglich.
Das Haus kann natürlich auch besenrein an die neuen Eigentümer übergeben werden.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 
AW-Immobilien e.K. Inhaber Andreas Wilhelm  - Herr Andreas  Wilhelm
AW-Immobilien e.K. Inhaber Andreas Wilhelm
Herr Andreas Wilhelm

Tholeyer Str. 2
66822 Lebach
Telefon: +49 6881 537527


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