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Eppelborn: EPPELBORN - OT : GEPFLEGTES 1 - 2 FH OHNE Nachbarn in WALDRANDLAGE !

Objekt-Nr.: 5365
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    Heizkessel Buderus KG
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    Tankanlage KG
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    Garage KG
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    Waschküche EG
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    Büro : Tholeyer Str.2, 66822 Lebach
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Grundriss EG
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Grundstück
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Schlafzimmer EG
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Wohn - Essbereich EG
Bad EG
Wohn- Essbereich EG
Eingang EG
Treppenhaus zum OG
Bad OG
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Schlafzimmer OG
Wohnzimmer OG
Küche OG
Esszimmer OG
Kinderzimmer / Arbeitszimmer OG
Balkon OG
Heizkessel Buderus KG
Tankanlage KG
Garage KG
Abstellraum EG
Waschküche EG
Büro : Tholeyer Str.2, 66822 Lebach
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Basisinformationen
Adresse:
66571 Eppelborn
Neunkirchen
Saarland
Preis:
198.000 €
Wohnfläche ca.:
195 m²
Grundstück ca.:
1.241 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % ( incl. 19 % MwSt)
Nutzfläche ca.:
51 m²
Bad:
Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Keller:
teil unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1964
Verfügbar ab:
15.09.2022
Bodenbelag:
Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 04.07.2022 bis 03.07.2032
Energieeffizienz-Klasse:
E
Endenergiebedarf:
132 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1964
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
SIE wollen in idyllischer WALDRANDLAGE leben ?
SIE wollen KEINE Nachbarn ?
SIE wollen ein großzügiges Grundstück auf dem Sie sich verwirklichen können ?
SIE wollen verschiedene Terrassen und Balkone auf dem Sie Ihren Feierabend verbringen wollen ?
Dann hat IHRE Suche JETZT ein ENDE !

Aufteilung :
KG : Teilunterkellerung mit Garage und Heizungsraum
EG :
Flur, Wohn- Essbereich mit Balkon, Bad, Schlafzimmer, Abstellraum, Waschküche mit Dusche
OG :
Diele mit Zugang Terrasse, Bad, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Balkon, 2 Schlafzimmer

Die beiden Wohnung sind nicht abgeschlossen.

NEUGIERIG ?
Ausstattung:
Das Objekt verfügt über :
- Ölzentralheizung ( Buderus - Kessel von 1993 )
- Doppelverglasung ( EG teilweise erneuert )
- 2 Bäder
- Biokläranlage
- eingezäuntes Grundstück ( Doppelstabmattenzaun )
- Garage und Stellplätze
- Satteldach mit Ziegeleindeckung ( 80er Jahre erneuert )

Die beiden Küche sind von 2021 und können übernommen werden.
Lage:
Dieses Haus befindet sich in absoluter Randlage und gehört grundbuchmäßig zu Eppelborn.
Aufgrund der Lage kann es jedoch dem Eppelborner Ortsteil Neububach zugeordnet werden.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 
AW-Immobilien e.K. Inhaber Andreas Wilhelm  - Herr Andreas  Wilhelm
AW-Immobilien e.K. Inhaber Andreas Wilhelm
Herr Andreas Wilhelm

Tholeyer Str. 2
66822 Lebach
Telefon: +49 6881 537527


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