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Lebach: LEBACH : GEPFLEGTES Haus mit PELLETOFEN und INFRAROT - HEIZUNG !

Objekt-Nr.: 5366
  • Ruhige Lage !
    Aussenansicht
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    Grundstück
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    Küche EG
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    Pelletofen Wohnbereich EG
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    Wohnzimmer EG
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    Esszimmer EG
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    Arbeitszimmer / Kinderzimmer EG
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    Schlafzimmer OG
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    Arbeitszimmer / Ankleidezimmer OG
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    Bad OG
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    Bad OG
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    G-WC OG
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    Balkon OG
  • Ruhige Lage !
    Infrarot - Heizung OG
  • Ruhige Lage !
    Abstellraum EG
  • Ruhige Lage !
    Büro : Tholeyer Str. 2, Lebach
Aussenansicht
Grundstück
Küche EG
Pelletofen Wohnbereich EG
Wohnzimmer EG
Esszimmer EG
Arbeitszimmer / Kinderzimmer EG
Schlafzimmer OG
Arbeitszimmer / Ankleidezimmer OG
Bad OG
Bad OG
G-WC OG
Balkon OG
Infrarot - Heizung OG
Abstellraum EG
Büro : Tholeyer Str. 2, Lebach
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
66822 Lebach
Saarlouis
Saarland
mtl. Kaltmiete:
650 €
Wohnfläche ca.:
130 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Nebenkosten:
150 €
Heizkosten:
sind nicht in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Bad:
Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
Garten/-mitbenutzung:
ja
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1945
Verfügbar ab:
01.10.2022
Haustiere:
nicht gestattet
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Ofenheizung
Befeuerungsart:
Pelletheizung
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 01.07.2022 bis 30.06.2032
Energieeffizienz-Klasse:
C
Endenergiebedarf:
97 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1945
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2 Kaltmieten Kaution
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
SIE wollen RUHIG und dennoch ZENTRAL wohnen ?
SIE wollen einen eigenen GARTEN in dem Sie Ihren Feierabend verbringen wollen ?
SIE wollen ein großzügiges Badezimmer mit Wanne und Dusche ?
SIE sind ein Paar ( ohne Haustiere ) und sind an einem längerfristigem Mietverhältnis interessiert ?
Dann hat IHRE Suche jetzt ein ENDE !

Aufteilung :
EG :
Küche, offener Wohn - Essbereich, Universalzimmer ( Kinder - oder Arbeitszimmer ), Abstellraum mit Waschmaschinenplatz
OG :
Bad, G-WC, Elternschlafzimmer, Ankleidezimmer ( Durchgangszimmer ), Balkon



Ausstattung:
Wie auf den Bildern in der Galerie ersichtlich befindet sich dieses Haus in einem gepflegten Allgemeinzustand.
Bis zum Mietvertragsbeginn ( 01.10.22 ) werden noch alle Fenster erneuert und die Gartenmauer ( mit Zugang zum Haus ) saniert.

Das Objekt wird im Erdgeschoss über einen hochwertigen Pelletofen ( programmierbar ) beheizt, die Räume im Obergeschoss verfügen über Infrarot - Heizungen.
Die Heizkosten für Pellets und Strom ( Infrarot - Heizung ) sind in den Nebenkosten nicht enthalten.

Die Küche ( ohne Geräte ) kann vom jetzigen Mieter preiswert übernommen werden.

Neugierig ?


Lage:
Dieses Haus befindet sich in ruhiger Lage in der Jabacher - Straße von Lebach.
Fußläufig sind Einkaufsmärkte, Bahnhof sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs problemlos zu erreichen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. der Eigentümerin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Ihr Ansprechpartner
 
AW-Immobilien e.K. Inhaber Andreas Wilhelm  - Herr Andreas  Wilhelm
AW-Immobilien e.K. Inhaber Andreas Wilhelm
Herr Andreas Wilhelm

Tholeyer Str. 2
66822 Lebach
Telefon: +49 6881 537527


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