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Lebach: LEBACH : Renoviertes RAUMWUNDER mit EINLIEGERWOHNUNG in ruhiger LAGE !

Objekt-Nr.: 5377
  • RESERVIERT !
    Front mit Garage
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    Seitenansicht
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    Rückansicht
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    Grundstück
  • RESERVIERT !
    Eingang
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    G-WC
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    Wohnbereich
  • RESERVIERT !
    Wohn - Essbereich
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    Küche
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    Balkon
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    Treppenhaus
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    Treppenhaus
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    Bad
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    Elternschlafzimmer
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    Kinderzimmer
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    Kinderzimmer
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    Arbeitsbereich
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    Wohnbereich ELW
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    Bad ELW
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    Küche ELW
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    Schlafzimmer ELW
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    Innetüren Hauptwohnung
  • RESERVIERT !
    Heizung
  • RESERVIERT !
    Haustür
  • RESERVIERT !
    Büro : Tholeyer Str. 2, Lebach
Front mit Garage
Seitenansicht
Rückansicht
Grundstück
Eingang
G-WC
Wohnbereich
Wohn - Essbereich
Wohn - Essbereich
Küche
Balkon
Treppenhaus
Treppenhaus
Bad
Elternschlafzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Arbeitsbereich
Wohnbereich ELW
Bad ELW
Küche ELW
Schlafzimmer ELW
Innetüren Hauptwohnung
Heizung
Haustür
Büro : Tholeyer Str. 2, Lebach
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
66822 Lebach
Saarlouis
Saarland
Preis:
280.000 €
Wohnfläche ca.:
156 m²
Grundstück ca.:
394 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % ( incl. 19 % MwSt)
Nutzfläche ca.:
16,61 m²
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Loggia:
1
Einliegerwohnung:
ja
Gäste-WC:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
3 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2017
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1979
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 17.08.2022 bis 16.08.2032
Energieeffizienz-Klasse:
D
Endenergiebedarf:
116 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1979
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
SIE suchen ein HAUS in RUHIGER und BEVORZUGTER Wohnlage von LEBACH ?
SIE brauchen PLATZ für IHRE Familie ?
SIE lieben GRUNDRISSE mit versetzten EBENEN ?
SIE wollen eine kleine EINLIEGERWOHNUNG für FAMILIENANGEHÖRIGE oder wollen eine MIETEINNAHME ?
SIE wollen ein RENOVIERTES Haus ohne die üblichen großen SANIERUNGSARBEITEN ?
SIE wollen nur TAPEZIEREN und EINZIEHEN ?
DANN hat IHRE Suche JETZT ein ENDE !

Folgende Aufteilung ist vorhanden :
UG :
Einliegerwohnung mit Wohn-Essbereich, Küche, Bad, Schlafzimmer , Terrasse ( ca. 47 m² WF ) / Heizungsraum mit Waschküche
EG / OG / DG ( ca. 109 m² WF ) :
Flur, offener Wohn- Essbereich mit Balkon, Abstellraum, G-WC, Bad, Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer
Ausstattung:
Dieses Raumwunder wurde 1979 erbaut, im Jahre 1993 durch einen Anbau im UG ( Schlafzimmer ) erweitert.

Wie auf den Bildern in der Galerie ersichtlich befindet sich das komplette Haus in einem gepflegten und modernisierten Allgemeinzustand.

IN und AM Objekt wurde ständig renoviert und saniert, z.B.:
- Fenster und Haustür
- Dachfenster
- Heizung Buderus ( 2013 )
- 2 Bäder und G-WC
- Bodenbeläge
- Türen
- Austausch Wasser- und Heizungsleitungen
- Dach gedämmt
- etc etc

SIE haben mehrere Fahrzeuge ?
KEIN Problem. Ihnen steht eine Garage sowie 3-4 Stellplätze zur Verfügung.

Neugierig ?
Lage:
Dieses Haus befindet sich in einer ruhigen und gefragten Wohnlage von Lebach.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 
AW-Immobilien e.K. Inhaber Andreas Wilhelm  - Herr Andreas  Wilhelm
AW-Immobilien e.K. Inhaber Andreas Wilhelm
Herr Andreas Wilhelm

Tholeyer Str. 2
66822 Lebach
Telefon: +49 6881 537527


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