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Heusweiler: Heusweiler / EIWEILER : Lichtdurchflutete ERSTBEZUG - Wohnungen im Wohnpark = AM VIADUKT = !

Objekt-Nr.: 5382
  • ERSTBEZUG !
    Aussenansicht ( baugleiches Haus )
  • ERSTBEZUG !
    Grundriss
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    Innenansicht Beispiel
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Aussenansicht ( baugleiches Haus )
Grundriss
Grundriss
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Innenansicht Beispiel
Innenansicht Beispiel
Innenansicht Beispiel
Innenansicht Beispiel
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Basisinformationen
Adresse:
66265 Heusweiler
Regionalverband Saarbrücken
Saarland
mtl. Kaltmiete:
770 €
Wohnfläche ca.:
80 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
250 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Bad:
Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Keller:
nein
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2022
Bezugsfrei ab:
01.11.2022
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 14.04.2021 bis 13.04.2031
Energieeffizienz-Klasse:
A
Endenergiebedarf:
29 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2022
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3 Kaltmieten Kaution
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Hochwertige ERSTBEZUG - WOHNUNGEN im Wohnpark = AM VIADUKT = in Heusweiler / EIWEILER !
Es stehen verschiedene 3 - 4 ZKB - Wohnungen sowie Penthouse - Wohnungen zur Verfügung !
Alle Wohnungen verfügen über Terrasse bzw. 1 - 2 Balkone !
Die Wohnungen sind ab November 2022 BEZUGSFERTIG !

Der Wohnpark besteht im Endausbau aus 4 Mehrfamilienhäusern, jeweils aus 6 Wohnungen auf 3 Etagen.

Folgende Wohnungen stehen zur Vermietung :
EG :
94 m² / 3 ZKB ( Kaltmiete 870 € ), 108 m² / 4 ZKB ( Kaltmiete 990 € )
1. OG :
96 m² / 3 ZKB ( Kaltmiete 870 € ), 110 m² / 4 ZKB ( Kaltmiete 990 € )
DG / 2 Penthouse - Wohnungen :
80 m² / 3 ZKB ( Kaltmiete 770 € ) , 98 m²/ 3 ZKB ( Kaltmiete 950 € )

Ausstattung:
Dieses moderne Mehrfamilienhaus zeichnet sich durch modernste Haustechnik aus :
- Fußbodenheizung über Nahwärmesystem einer Hybridanlage mit Wärmepumpe
- Solartherme
- PV - Unterstützung
- Wasserspeicher
- Unterstützung Gastherme ( Wintermonate ohne Sonne)
- Glasfasertechnologie

Alle hochwertigen Wohnungen sind lichtdurchflutet und verfügen über :
- elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Vinyl - Böden
- Bäder mit Fenster und bodengleichen Duschen
- Arbeitszimmer im Homeoffice - Standart ( hell / schallgeschützt, große Fenster bzw. Balkon )
- etc

Von den Bewohnern können Stellplätze und E- Ladestationen angemietet werden.

Lage:
Der Wohnpark wird mittels einer Privatstraße von der Großwaldstraße her erschlossen und bildet eine Ruheoase mit Obstgarten sowie einem Boule- und Grillplatz für die Bewohner.
Direkt vom Grundstück aus erreicht man in ca. 100 Meter Entfernung die Saarbahn - Haltestelle.
Sonstiges:
Bei Rückfragen oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins setzen Sie sich Bitte direkt mit dem Bauherr und Eigentümer in Verbindung unter :
- 0171 / 6804602 ( Herr Gleser )
- 0151 / 55512416 ( Frau Gleser )
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. der Eigentümerin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Ihr Ansprechpartner
 
AW-Immobilien e.K. Inhaber Andreas Wilhelm  - Herr Andreas  Wilhelm
AW-Immobilien e.K. Inhaber Andreas Wilhelm
Herr Andreas Wilhelm

Tholeyer Str. 2
66822 Lebach
Telefon: +49 6881 537527


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