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Schmelz: HÜTTERSDORF : Gepflegter BUNGALOW mit AUSBLICK in gefragter RUHIGER Randlage !

Objekt-Nr.: 5383
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    Front mit Garage
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    Front
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    Grundstück
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    Eingang
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    Kachelofenzimmer
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    Wohnbereich mit Balkon
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    Balkon Wohnbereich
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    Küche
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    Bad
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    Kinderzimmer UG
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    Kinderzimmer UG
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    Bad UG
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    Treppenhaus Anbau
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    Raum UG Anbau
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    Raum UG Anbau
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    WC UG Anbau
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    Dusche UG Anbau
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    Heizkessel Viessmann von 2006
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    Abstellraum UG Anbau
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    Büro : Tholeyer Str.2, Lebach
Front mit Garage
Front
Rückansicht
Rückansicht
Grundstück
Grundstück
Eingang
Kachelofenzimmer
Wohnbereich mit Balkon
Balkon Wohnbereich
Küche
Schlafzimmer
WC
Bad
Kinderzimmer UG
Kinderzimmer UG
Bad UG
Treppenhaus Anbau
Raum UG Anbau
Raum UG Anbau
WC UG Anbau
Dusche UG Anbau
Heizkessel Viessmann von 2006
Abstellraum UG Anbau
Büro : Tholeyer Str.2, Lebach
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
66839 Schmelz
Saarlouis
Saarland
Preis:
230.000 €
Wohnfläche ca.:
170 m²
Grundstück ca.:
594 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bungalow
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % ( incl. 19 % MwSt)
Bad:
Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Loggia:
1
Einliegerwohnung:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2 x Garage
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1976
Verfügbar ab:
01.04.2023
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 07.09.2023 bis 06.09.2032
Energieeffizienz-Klasse:
E
Endenergiebedarf:
136 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1976
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
SIE wollen in absolut RUHIGER Lage leben ?
SIE wollen ein tolles GRUNDSTÜCK auf dem IHRE Kinder toben können ?
SIE haben mehrere FAHRZEUGE und wollen ABSTELLMÖGLICHKEITEN ?
SIE brauchen einfach PLATZ für weitere Familienangehörige oder brauchen z.B. ein separates BÜRO ?
SIE erkennen das POTENTIAL dieses HAUSES ?
Dann ist dieses vielseitig nutzbare Anwesen mit separatem ANBAU das RICHTIGE !

Das Haus wurde 1976 erbaut, im Jahr 1984 durch einen Anbau ergänzt.

Folgende Raumaufteilung steht Ihnen im Bungalow ( ca. 120 m² Wohnfläche ) zur Verfügung :
EG :
Flur, offener Küchen - Wohnbereich mit Balkon, Esszimmer mit Kachelofen, Schlafzimmer, Bad, WC
UG :
Flur, 2 Kinderzimmer, Waschküche ( mit Dusche / WC ), Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum, Kellerraum

Über einen eigenen Eingang im linksseitigen Anbau ( mit Garage ) erreichen Sie das zu Wohnzwecken ausgebaute Untergeschoss ( ca. 50 m² ) mit Wohn- Essbereich ( derzeit als Büro genutzt ) mit Zugang zum Grundstück, Schlafzimmer, Abstellraum , Bad mit Dusche.

NEUGIERIG ?



Ausstattung:
Das Objekt verfügt über :
- Ölzentralheizung ( Kessel von 2006 )
- Kachelofen
- 2 Garagen und Stellplätze
- 3 Bäder
- Terrazzo - Steintreppe zum UG
- ALU - Doppelverglasung
- etc etc


Lage:
Dieses Haus befindet sich in einem absolut ruhigen Wohngebiet in Randlage des Schmelzer Ortsteils HÜTTERSDORF. Vom Balkon des Hauses haben Sie einen tollen AUSBLICK in die Natur !
Sonstiges:
Das Haus wird spätestens zum 01.04.23 frei.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 
AW-Immobilien e.K. Inhaber Andreas Wilhelm  - Herr Andreas  Wilhelm
AW-Immobilien e.K. Inhaber Andreas Wilhelm
Herr Andreas Wilhelm

Tholeyer Str. 2
66822 Lebach
Telefon: +49 6881 537527


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