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Riegelsberg: RIEGELSBERG : 2 - Familienhaus mit schönem GARTEN und 2 GARAGEN !

Objekt-Nr.: 5385
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    Grundriss je Wohnung
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    Eingang
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    Grundstück
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    Flur Wohnung 1. OG
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    Küche Wohnung 1. OG
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    Bad Wohnung 1. OG
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    Schlafzimmer Wohnung 1. OG
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    Wohnzimmer Wohnung 1. OG
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    Terrasse Wohnung 1. OG
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    Treppenhaus
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    Flur Wohnung 2. OG
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    Wohnzimmer mit Balkon Wohnung 2. OG
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    Balkon Wohnung 2. OG
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    Schlafzimmer Wohnung 2. OG
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    Bad Wohnung 2. OG
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    Büro : Tholeyer Str.2, Lebach
Rückansicht
Grundriss je Wohnung
Front
Front
Eingang
Grundstück
Flur Wohnung 1. OG
Küche Wohnung 1. OG
Bad Wohnung 1. OG
Schlafzimmer Wohnung 1. OG
Wohnzimmer Wohnung 1. OG
Terrasse Wohnung 1. OG
Treppenhaus
Flur Wohnung 2. OG
Wohnzimmer mit Balkon Wohnung 2. OG
Balkon Wohnung 2. OG
Schlafzimmer Wohnung 2. OG
Küche Wohnung 2. OG
Schlafzimmer Wohnung 2. OG
Bad Wohnung 2. OG
Heizung
Büro : Tholeyer Str.2, Lebach
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Basisinformationen
Adresse:
66292 Riegelsberg
Regionalverband Saarbrücken
Saarland
Preis:
230.000 €
Wohnfläche ca.:
147,36 m²
Grundstück ca.:
410 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Zweifamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % ( incl. 19 % MwSt)
Nutzfläche ca.:
75 m²
Bad:
Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Dachboden:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2 x Garage
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1967
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 16.08.2022 bis 15.08.2032
Energieeffizienz-Klasse:
E
Endenergiebedarf:
149 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1967
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
SIE suchen ein 2 - FAMILIENHAUS zum SELBSTBEZUG oder eine Kapitalanlage zum VERMIETEN ?
SIE wollen einen vernünftigen GRUNDRISS ?
SIE wollen in ruhiger und dennoch zentraler LAGE leben ?
SIE wollen ein schönes Grundstück auf dem Sie sich verwirklichen können ?
Dann ist dieses solide Haus das RICHTIGE !

Folgende Aufteilung ist vorhanden :
EG :
2 Garagen ( Torhöhe ca. 170 cm ) Flur, Heizungsraum mit Waschküche, 2 Abstellräume
1. OG ( 72,69 m² ) :
3 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse
2. OG ( 74,67 m² ) :
3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon



Ausstattung:
Das genaue Grundbaujahr des Hauses ist unbekannt, im Jahre 1967 wurde dieses Haus zum 2 - Familienhhaus mit identischen Wohnungen umgebaut.

Das Haus verfügt über :
- Gaszentralheizung
- Doppelverglasung
- 2 Garagen
- Bäder mit Fenster
- naturbelassenen Garten

NEUGIERIG ?
Lage:
Das Haus befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Riegelsberg. Zum Marktplatz mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs sind es wenige Gehminuten.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 
AW-Immobilien e.K. Inhaber Andreas Wilhelm  - Herr Andreas  Wilhelm
AW-Immobilien e.K. Inhaber Andreas Wilhelm
Herr Andreas Wilhelm

Tholeyer Str. 2
66822 Lebach
Telefon: +49 6881 537527


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