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Heusweiler: EIWEILER : MODERNISIERTES 1 - 2 Familienhaus mit 1701 m² TRAUMGRUNDSTÜCK !

Objekt-Nr.: 5398
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    Front
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    Grundstück
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    Garage und Carport
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    Eingang
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    Flur EG
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    Bad EG
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    Küche EG
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    Wohnzimmer EG
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    Balkon EG
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    Treppenhaus
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    Bad OG
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    Küche OG
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    Wohnbereich OG
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    Essbereich OG
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    Balkon OG
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    Treppenhaus zum DG
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    Schlafzimmer DG
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    Giebelverkleidung mit Schiefer
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    Dacheindeckung ca. 2015 NEU
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    Heizkessel von 2005 / Brenner von 2020
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    Strom
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    Büro : Tholeyer Str.2, Lebach
Rückansicht
Front
Front
Grundstück
Garage und Carport
Eingang
Flur EG
Bad EG
Küche EG
Wohnzimmer EG
Balkon EG
Treppenhaus
Treppenhaus
Bad OG
Bad OG
Küche OG
Wohnbereich OG
Essbereich OG
Balkon OG
Treppenhaus zum DG
Schlafzimmer DG
Giebelverkleidung mit Schiefer
Dacheindeckung ca. 2015 NEU
Heizkessel von 2005 / Brenner von 2020
Strom
Büro : Tholeyer Str.2, Lebach
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Basisinformationen
Adresse:
66265 Heusweiler
Regionalverband Saarbrücken
Saarland
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
191 m²
Grundstück ca.:
1.701 m²
Zimmeranzahl:
10
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % ( incl. 19 % MwSt )
Bad:
Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
2
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport; 1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2019
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1910
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 19.01.2023 bis 18.01.2033
Energieeffizienz-Klasse:
D
Endenergiebedarf:
113 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1910
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
SIE suchen ein GEPFLEGTES Haus mit viel PLATZ ?
SIE wollen ein großes GRUNDSTÜCK auf dem Ihre Kinder toben können ?
SIE lieben den CHARME älterer HÄUSER ?
Dann ist DIESES solide RAUMWUNDER das RICHTIGE !

Folgende Aufteilung steht Ihnen zur Verfügung :
KG :
Gewölbekeller, Heizungsraum, Tankraum ( mit WC ), Abstellraum
EG :
Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro, Küche, Bad, Hauswirtschaftsraum, WC, Balkon
OG :
Flur, offener Wohn - Essbereich, Küche, Bad ( mit Dusche und Wanne ), Balkon
DG :
Schlafzimmer, Kinderzimmer

Die beiden Wohnungen sind nicht abgeschlossen. Der Zugang zur Wohnung OG/DG ist derzeit durch den Flur der Wohnung im EG. Eine Trennung wäre möglich ( Zugang OG / DG über Balkone Rückseite / Zugang EG Eingang Front ).

NEUGIERIG ?
Ausstattung:
Wie auf den Bildern in der Galerie ersichtlich wurde IN und AM Objekt ständig saniert und renoviert, z.B.:
- Dacheindeckung mit Dämmung ( ca. 2015 )
- Fassade ( ca. 2019 )
- Giebelverkleidung ( Schiefer / ca. 2012)
- Fenster mit Rollläden ( ca. 2018/2019 )
- Haustür ( Alu ) und Nebeneingangstüren ( ca. 2019 )
- Heizkessel 2005 / Brenner 2021
- Heizkörper teilweise ( ca. 2016 )
- Balkon EG und OG Abdichtung und Platten ( 2020 )
- Bad EG 2006 / Bad OG 2012
- Strom und Wasser ( ca. 1989 )
- etc etc

TAPEZIEREN und EINZIEHEN !
Lage:
Dieses tolle Objekt befindet sich in einer Seitenstraße des Heusweiler Ortsteils EIWEILER.
Zur A1 Abfahrt Heusweiler sind es nur wenige Fahrminuten.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 
AW-Immobilien e.K. Inhaber Andreas Wilhelm - Herr Andreas Wilhelm
AW-Immobilien e.K. Inhaber Andreas Wilhelm
Herr Andreas Wilhelm
Tholeyer Str. 2
66822 Lebach
Telefon: +49 6881 537527


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