St.Wendel: ST.WENDEL / BUBACH : GROSSES Objekt für INDIVIDUALISTEN die sich VERWIRKLICHEN wollen !

Besondere Immobilie

ja

3,57 % ( incl. 19 % MwSt )

Fenster

1

ja

teil unterkellert

1 x Garage

einfach

1903

sanierungsbedürftig

Zentralheizung

Öl

Verbrauchsausweis - gültig vom 19.05.2020 bis 18.05.2030

F

164 kWh/(m²*a)

1903

SIE suchen ein nicht ALLTÄGLICHES Haus bei dem SIE sich verwirklichen können ?
SIE brauchen VIEL Platz für IHRE zukünftigen WOHN- oder auch ARBEITSVORSTELLUNGEN ?
SIE erkennen das POTENTIAL dieses Hauses ?
SIE suchen eine HERAUSFORDERUNG ?
Dann hat IHRE Suche JETZT ein ENDE !

Das Grundbaujahr des ehemaligen Wirtshauses ist 1903, im Jahre 1962 wurde ein Anbau mit Garage und Wohnung an das bestehende Wirtshaus angebaut.

KG : Teilunterkellerung unter Gaststätte ( 1 Raum )
EG :
Ehemalige Gaststätte mit Nebenräumen, Küche, WC - Anlage, Fluren, Heizungsraum, verschiedene Abstellräume,
Garage ( ca. 250 m² Gesamtfläche )
OG Wirtshaus :
Saal mit Schankraum, ehem. Küche,Nebenräumen
( ca. 180 m² Gesamtfläche )
OG Anbau :
Bad, Flur , 3 Räume ( ca. 90 m² Gesamtfläche )
DG :
Aufgrund der Höhe ist hier sicherlich weitere Ausbaukapazität vorhanden .

Im Anbau befindet sich eine Garage.
Stellplätze stehen Ihnen zusätzlich im Innenhof zur Verfügung.
Über eine Treppe im Innenhof erreichen Sie außerdem ein Gartengrundstück das ebenfalls zum Haus gehört.

Neugierig ?

Wie auf den Bildern in der Galerie ersichtlich besteht IN und AM Objekt Sanierungsbedarf.
Ein Bezug der Wohnräume im Anbau bei Mitbenutzung der Küche im ehemaligen Gaststättenanwesen wäre sicherlich sofort möglich.

Das Objekt befindet sich im kleinen idyllische gelegenen Ort BUBACH welcher zum sogenannten = Ostertal = gehört.
Eine Infrastruktur mit Geschäften etc. gibt es in diesem kleinen Dorf ( ca. 300 Einwohner ) NICHT.
Nach St.Wendel sind es ca. 10 km.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.