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Lebach: GRESAUBACH : RAUMWUNDER für 1 - 2 Familien wartet auf NEUE Bewohner !

Objekt-Nr.: 5403
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    Strom
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    Tankanlage
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    Heizkessel
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    Dach
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    Büro : Tholeyer Str.2, Lebach
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Grundriss EG
Grundriss OG
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Grundstück
Bad EG
Küche EG
Raum EG
Treppenhaus
Raum OG
Küche mit Balkon OG
Flur OG
Raum OG
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Bad OG
Raum OG
Strom
Tankanlage
Heizkessel
Dach
Büro : Tholeyer Str.2, Lebach
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Basisinformationen
Adresse:
66822 Lebach
Saarlouis
Saarland
Preis:
170.000 €
Wohnfläche ca.:
155 m²
Grundstück ca.:
386 m²
Zimmeranzahl:
10
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % ( incl. 19 % MwSt )
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 03.11.2016 bis 02.11.2026
Energieeffizienz-Klasse:
H
Endenergiebedarf:
305 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1942
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
SIE sind eine GROSSE Familie und brauchen PLATZ ?
SIE haben ELTERN oder KINDER die in IHREM Haus eine eigene Wohnung haben möchten ?
SIE wollen ein pflegeleichtes GRUNDSTÜCK auf dem Ihre Kinder toben können ?
SIE wollen TAPEZIEREN und EINZIEHEN ?
Dann hat IHRE Haussuche JETZT ein ENDE !

Folgende Aufteilung ist vorhanden :
KG : Teilunterkellerung
EG :
Flur, Wohnküche, Wohnzimmer mit Zugang Garten, Bad, 2 Schlafzimmer
OG :
Wohnküche mit Balkon, Wohnzimmer, Flur, Bad, 4 Schlafzimmer, Dachraum ( Abstellfläche )

Die rechtsseitige Garage wird als Heizungsraum und Waschküche ( Abstellraum ) genutzt.
In der linksseitigen Garage ist die Tankanlage untergebracht, hier bekommen Sie ein Fahrzeug geparkt.

Neugierig ?


Ausstattung:
Das Haus verfügt über :
- Ölzentralheizung
- Doppelverglasung
- 2 Bäder
- Garage und Stellplätze

In den letzten Jahren wurden folgende Sanierungsmaßnahmen durchgeführt:
- Strom ( größtenteils )
- Trockenlegung Außenwände Rückseite
- Einbau Trockenbauwände ( mit Elektrik ) um mehr Räume zu bekommen ( sicherlich wäre hier ein Rückbau möglich )
- Einbau SAT - Anlage
- Dach ( ca. 15 Jahre alt )

NEUGIERIG ?
Lage:
Dieses Reihenhaus befindet sich in einer Nebenstraße des Lebacher Stadtteils GRESAUBACH.
Sonstiges:
Das Objekt wurde bisher für die Vermietung als möblierte = Monteur - Wohnung = genutzt.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 
AW-Immobilien e.K. Inhaber Andreas Wilhelm - Herr Michael Dörr
AW-Immobilien e.K. Inhaber Andreas Wilhelm
Herr Michael Dörr
Tholeyer Straße 2
66822 Lebach
Telefon: +49 6881 537527


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