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Landsweiler / Reden: LANDSWEILER / REDEN : WOHNRAUM - SANIERTES und VERMIETETES 2 - Familienhaus in ruhiger Lage !

Objekt-Nr.: 5408
  • VERMIETET !
    Front
  • VERMIETET !
    Bad EG
  • VERMIETET !
    Bad EG
  • VERMIETET !
    Essbereich EG
  • VERMIETET !
    Essbereich EG
  • VERMIETET !
    Küche EG
  • VERMIETET !
    Schlafzimmer EG
  • VERMIETET !
    Strom Unterverteilung
  • VERMIETET !
    Treppenhaus
  • VERMIETET !
    Flur
  • VERMIETET !
    Bad DG
  • VERMIETET !
    Wohnzimmer DG
  • VERMIETET !
    Raum DG
  • VERMIETET !
    Schlafzimmer DG
  • VERMIETET !
    Küche DG
  • VERMIETET !
    Dach
  • VERMIETET !
    Grundstück
  • VERMIETET !
    Büro : Tholeyer Str.2, 66822 Lebach
Front
Bad EG
Bad EG
Essbereich EG
Essbereich EG
Küche EG
Schlafzimmer EG
Strom Unterverteilung
Treppenhaus
Flur
Bad DG
Wohnzimmer DG
Raum DG
Schlafzimmer DG
Küche DG
Dach
Grundstück
Büro : Tholeyer Str.2, 66822 Lebach
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Basisinformationen
Adresse:
66578 Landsweiler / Reden
Neunkirchen
Saarland
Preis:
160.000 €
Wohnfläche ca.:
108 m²
Grundstück ca.:
257 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Zweifamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % ( incl. 19 % MwSt )
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Keller:
voll unterkellert
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1920
Mieteinnahmen p.a.:
8.100 €
Zustand:
teilsaniert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 04.03.2023 bis 03.03.2033
Energieeffizienz-Klasse:
E
Endenergiebedarf:
145 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1920
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
- BILDER VOM INNEREN FOLGEN -

SIE suchen eine vermietete KAPITALANLAGE ?
SIE wollen in den beiden Wohnungen KEINEN Renovierungsstau ?
SIE sind handwerklich BEGABT und können sich vorstellen RESTARBEITEN IN und UMS Haus selbst durchzuführen ?
Dann hat IHRE Haussuche jetzt ein ENDE !

Folgende Aufteilung ist vorhanden :
KG : Garage und Kellerräume
EG : 3 ZKB - Wohnung mit Terrasse und Garten
DG : 2 ZKB - Wohnung

Beide Wohnungen sind für eine jährliche Jahreskaltmiete in Höhe von 8100 € vermietet.
Ausstattung:
In den letzten Jahren wurde saniert , z.B.:
- Heizung
- Strom
- Wasser
- Dacheindeckung mit Isolierung
- Fenster ( 3- fach )
- Bäder
- komplette Wand- Decke - Bodengestaltung in den beiden Wohnungen

NEUGIERIG ?
Lage:
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Landsweiler / Reden.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 
AW-Immobilien e.K. Inhaber Andreas Wilhelm - Frau Johanna Sock
AW-Immobilien e.K. Inhaber Andreas Wilhelm
Frau Johanna Sock
Tholeyer Straße 2
66822 Lebach
Telefon: +49 6881 537527


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