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Schmelz: LIMBACH : SOLIDES , GROSSZÜGIGES 1- 2 FH mit BACHLAUF in WALDRANDLAGE !

Objekt-Nr.: 5409
  • WALDRANDLAGE !
    Rückansicht
  • WALDRANDLAGE !
    Front mit Doppelgarage
  • WALDRANDLAGE !
    Eingang
  • WALDRANDLAGE !
    Front
  • WALDRANDLAGE !
    Grundstück
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    Grundstück
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    Flur
  • WALDRANDLAGE !
    Eingang
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    Bad Anbau
  • WALDRANDLAGE !
    Bad Anbau
  • WALDRANDLAGE !
    Schlafzimmer Anbau
  • WALDRANDLAGE !
    Wohn - Essbereich Anbau
  • WALDRANDLAGE !
    Wohn - Essbereich Anbau
  • WALDRANDLAGE !
    Wohn- Essbereich Anbau
  • WALDRANDLAGE !
    G-WC EG
  • WALDRANDLAGE !
    Küche EG
  • WALDRANDLAGE !
    Wohn - Essbereich EG
  • WALDRANDLAGE !
    Wohn - Essbereich EG
  • WALDRANDLAGE !
    Treppenhaus
  • WALDRANDLAGE !
    Bad 1. OG
  • WALDRANDLAGE !
    Schlafzimmer 1. OG
  • WALDRANDLAGE !
    Schlafzimmer 1. OG
  • WALDRANDLAGE !
    Schlafzimmer 1. OG
  • WALDRANDLAGE !
    Treppenhaus zum DG
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    Schlafzimmer DG
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    Schlafzimmer DG
  • WALDRANDLAGE !
    Schlafzimmer DG
  • WALDRANDLAGE !
    Sauna mit Dusche Keller
  • WALDRANDLAGE !
    Werkstatt Keller
  • WALDRANDLAGE !
    gegenüberliegendes Grundstück ( Zukauf möglich )
  • WALDRANDLAGE !
    Heizung
  • WALDRANDLAGE !
    Büro : Tholeyer Str.2, Lebach
Rückansicht
Front mit Doppelgarage
Eingang
Front
Grundstück
Grundstück
Flur
Eingang
Bad Anbau
Bad Anbau
Schlafzimmer Anbau
Wohn - Essbereich Anbau
Wohn - Essbereich Anbau
Wohn- Essbereich Anbau
G-WC EG
Küche EG
Wohn - Essbereich EG
Wohn - Essbereich EG
Treppenhaus
Bad 1. OG
Schlafzimmer 1. OG
Schlafzimmer 1. OG
Schlafzimmer 1. OG
Treppenhaus zum DG
Schlafzimmer DG
Schlafzimmer DG
Schlafzimmer DG
Sauna mit Dusche Keller
Werkstatt Keller
gegenüberliegendes Grundstück ( Zukauf möglich )
Heizung
Büro : Tholeyer Str.2, Lebach
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Basisinformationen
Adresse:
66839 Schmelz
Saarlouis
Saarland
Preis:
160.000 €
Wohnfläche ca.:
230 m²
Grundstück ca.:
1.053 m²
Zimmeranzahl:
10
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % ( incl. 19 % MwSt )
Bad:
Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
6
Anzahl Badezimmer:
2
Gäste-WC:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2 x Garage
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1923
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 07.03.2023 bis 06.03.2033
Energieeffizienz-Klasse:
E
Endenergiebedarf:
132 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1923
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
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DANN hat IHRE Suche JETZT ein ENDE!

Die Doppelhaushälfte ( ehemaliges Zollhaus ) wurde um 1923 erbaut, in den 70er Jahren erfolgte ein Anbau mit Doppelgarage.

Folgende Aufteilung ist vorhanden :
Grundhaus von 1923 :
KG : Vollkeller mit diversen Räumen
EG : Flur, Küche, G-WC, Wohn - Essbereich
OG : 3 Schlafzimmer, Flur, Bad
DG : 2 Schlafzimmer , Flur

Anbau :
In diesem Bereich wäre sicherlich eine Einliegerwohnung machbar.
KG : Sauna, Abstellräume
EG : Flur, Bad, Schlafzimmer, großer Wohn - Essbereich mit Zugang Terrasse

NEUGIERIG ?
Ausstattung:
Das Haus verfügt über :
- Ölzentralheizung
- Doppelverglasung ( veraltet )
- gedämmtes Dach
- 2 Bäder und G/WC
- Bachlauf
- Garage für 2 PKW

Gegenüber des Hauses befindet sich noch ein Grundstück von 393 m², dieses Grundstück kann bei Interesse separat erworben werden.
Lage:
Dieses RAUMWUNDER befindet sich in Randlage des Schmelzer Ortsteils LIMBACH.
In diesem Ortsteil gibt es Kindergarten und Grundschule, zu weiterführenden Schulen bestehen gute Busverbindungen.
Limbach hat eine gute Infrastruktur mit Lebensmittelmarkt, Bäckerei, Apotheke, Ärzten und Geschäften des täglichen Bedarfs.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 
AW-Immobilien e.K. Inhaber Andreas Wilhelm - Herr Andreas Wilhelm
AW-Immobilien e.K. Inhaber Andreas Wilhelm
Herr Andreas Wilhelm
Tholeyer Str. 2
66822 Lebach
Telefon: +49 6881 537527


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