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Lebach: LEBACH / NIEDERSAUBACH : 3 - FAMILIENHAUS in gefragter RANDLAGE !

Objekt-Nr.: 5410

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Front

Rückansicht

Balkon EG

Eingang Wohnung EG

Treppenhaus

Küche UG ( vor Vermietung )

Bad UG ( vor Vermietung )

Schlafzimmer UG ( vor Vermietung )

Wohnzimmer UG ( vor Vermietung )

Bad DG

Schlafzimmer DG

Wohnbereich DG

Büro : Tholeyer Str.2, Lebach

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Basisinformationen

Adresse:

66822 Lebach
Saarlouis
Saarland

Preis:

270.000 €

Wohnfläche ca.:

263 m²

Grundstück ca.:

670 m²

Zimmeranzahl:

Weitere Informationen

Haustyp:

Mehrfamilienhaus

Provisionspflichtig:

Provision:

3,57 % ( incl. 19 % MwSt )

Bad:

Fenster

Anzahl Schlafzimmer:

Anzahl Badezimmer:

Terrasse:

Keller:

voll unterkellert

Anzahl der Parkflächen:

3 x Garage

Qualität der Ausstattung:

normal

Baujahr:

1975

Zustand:

gepflegt

Heizung:

Zentralheizung

Befeuerungsart:

Öl

Energieausweistyp:

Bedarfsausweis - gültig vom 05.02.2018 bis 04.02.2028

Energieeffizienz-Klasse:

Endenergiebedarf:

118 kWh/(m²*a)

Baujahr laut Energieausweis:

1975

Beschreibung

Objektbeschreibung:

SIE suchen eine KAPITALANLAGE zum VERMIETEN ?
SIE wollen vernünftige GRUNDRISSE ?
SIE wollen eine RUHIGE und BEVORZUGTE Wohnlage ?
SIE wollen GARAGEN für IHRE Mieter ?
Dann hat IHRE Suche jetzt ein ENDE !

Folgende Aufteilung ist vorhanden :
UG :
2 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse ( ca. 68 m² WF ) , Heizungsraum, Kellerräume
EG :
5 Zimmer, Flur, Küche, Bad, Balkon ( ca. 110 m² WF )
DG :
offener Küchen-Wohn-Essbereich, Flur, Bad, 3 Schlafzimmer ( ca. 85 m² WF )

Alle Wohnungen sind vermietet.

Ausstattung:

Das Haus verfügt über :
- Ölzentralheizung ( Kessel von 2011 )
- Doppelverglasung ( 2002 erneuert / Wohnung EG 2018 )
- Bad EG erneuert ( 2003 )
- 3 Garagen

Die jährliche Hausgeldabrechnung wird von einer Ablesefirma übernommen.

Lage:

Dieses Objekt befindet sich in ruhiger Lage des Lebacher Stadtteils Niedersaubach.

Anmerkung:

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Ihr Ansprechpartner

AW-Immobilien e.K. Inhaber Andreas Wilhelm
Herr Andreas Wilhelm
Tholeyer Str. 2
66822 Lebach
Telefon: +49 6881 537527

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