Lebach: LEBACH : Ca. 600 m² LADENFLÄCHE im neuen EINKAUFSZENTRAUM = WEIHERMÜHLE = !

Einkaufszentrum

11.000 m²

ja

2 Kaltmieten zzgl. 19% MwSt

Zentralheizung

Öl

Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der GEG

3 Kaltmieten Kaution

NACH Kernsanierung entsteht in LEBACH das NEUE Einkaufszentrum = WEIHERMÜHLE = in einer TOPLAGE !
Die NEUERÖFFNUNG ist für JULI 2023 geplant !
Bereits vorhandene MIETER sind :
- REWE
- Thomas Phillips
- Schreibwaren mit Lotto/Totto
- etc

Im Einkaufszentrum warten noch ca. 600 m² Gewerbefläche auf neue MIETER !

Allen Mietern stehen ca. 188 Parkplätze zur Verfügung !
Ausreichend WERBEFLÄCHE ist vorhanden !

Diese GEWERBEFLÄCHE mit ÜBERDACHTEN Parkplätzen für IHRE Kunden befindet sich im ebenertig zugänglichen Zusatzgeschoss des neuen EINKAUFSZENTRUMS und ist sicher für viele Branchen interessant !

Von dieser EBENE können alle Kunden des Einkaufszentrums mit Fahrstuhl oder durch ein großzügiges Treppenhaus die anderen Geschäfte erreichen.

Die Gewerbefläche ist derzeit noch im Rohbauzustand. Der neue Mieter hat natürlich ein MITSPRACHERECHT bei der letztendlichen Gestaltung.

Die Kaltmiete je m² beträgt je nach Ausbauzustand und Dauer des Mietvertrages zwischen 6 - 8 € / m² zzgl. 19 % MwSt.

NEUGIERIG ?

Das neue Einkaufszentrum = Weihermühle = befindet sich in der SAARBRÜCKER STRASSE in Lebach, direkt an der B 268 ( Lebach / Saarbrücken ) , einer der am stärkesten befahrenen Bundesstraßen ( ca. 25000 Fahrzeuge täglich ) des Saarlandes.
Diese Bundesstraße ist eine sehr stark frequentierte Pendlerstrecke zur Autobahnabfahrt in Heusweiler.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. der Eigentümerin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.