Lebach: LEBACH : BUNGALOW mit ELW und PHOTOVOLTAIK - ANLAGE in CITYNÄHE !

Bungalow

ja

3,57 % ( incl. 19 % MwSt )

Einbauküche

Fenster

2

1

ja

voll unterkellert

1 x Carport; 1 x Garage

2019

gehoben

1986

modernisiert

Zentralheizung

Gas

Bedarfsausweis - gültig vom 01.04.2023 bis 31.03.2033

D

110 kWh/(m²*a)

1986

SIE suchen ein RENOVIERTES und GEPFLEGTES Haus ?
SIE wollen OHNE die üblichen SANIERUNGEN einziehen?
SIE wissen die VORZÜGE eines BUNGALOWS zu schätzen?
SIE brauchen PLATZ für Familienmitglieder die einen EIGENEN Wohnbereich haben wollen ?
SIE haben MEHRERE Fahrzeuge und brauchen STELLFLÄCHE ?
DANN ist dieses WOHNFERTIG renovierte Haus das RICHTIGE !

Folgende Aufteilung ist vorhanden :
UG :
Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Heizungsraum, Abstellraum
EG :
Flur, offener Wohn - Essbereich mit Kachelofen und Zugang Terrasse, Bad, G-WC, Kinderzimmer, Schlafzimmer

Interesse an Küchen oder den kompletten Möbeln im Haus ? Hier kann mit dem Eigentümer über eine komplette Übernahme ( falls Interesse besteht ) geredet werden.

Im Jahre 1986 wurde dieses Fertighaus der Fa. Streif mit Vollkeller erbaut.
Im Untergeschoss wurden Räume zu Wohnzwecken ausgebaut. Dieser Bereich hat einen separaten Eingang, ist jedoch nicht abgeschlossen durch das Treppenhaus.
Deshalb wäre hier eine Nutzung für Familienmitglieder des neuen Eigentümers ideal.

Wie auf den Bildern in der Galerie ersichtlich befindet sich das ganze Haus in einem SEHR gepflegten Zustand.
Dieser Bungalow verfügt über :
- Gasheizung ( 2007 / Wärmetauscher von 2016 )
- Kachelofen
- 2 Bäder und G-WC ( saniert )
- Garage, 2 Stellplätze vor der Tür sowie großen Carport ( auch ideal für Wohnwagen etc )
- Photovoltaik - Anlage
- Zisterne
- gedämmtes Dach

Die Photovoltaik - Anlage wurde am 02.12.2008 in Betrieb genommen und hat im Jahre 2022 den Betrag von 4.768,52 € ( brutto ) erwirtschaftet. Der Vertrag mit dem Versorger läuft noch bis 31.12.2028.

NEUGIERIG ?

Das Haus befindet sich in citynaher Lage inmitten von Lebach.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.