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Lebach: LEBACH : BUNGALOW mit ELW und PHOTOVOLTAIK - ANLAGE in CITYNÄHE !
Objekt-Nr.: 5417
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Basisinformationen
Adresse:
66822 Lebach
Saarlouis
Saarland
Saarlouis
Saarland
Preis:
330.000 €
Wohnfläche ca.:
178 m²
Grundstück ca.:
780 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bungalow
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % ( incl. 19 % MwSt )
Küche:
Einbauküche
Bad:
Fenster
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Einliegerwohnung:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport; 1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2019
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1986
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 01.04.2023 bis 31.03.2033
Energieeffizienz-Klasse:
D
Endenergiebedarf:
110 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1986
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
SIE suchen ein RENOVIERTES und GEPFLEGTES Haus ?
SIE wollen OHNE die üblichen SANIERUNGEN einziehen?
SIE wissen die VORZÜGE eines BUNGALOWS zu schätzen?
SIE brauchen PLATZ für Familienmitglieder die einen EIGENEN Wohnbereich haben wollen ?
SIE haben MEHRERE Fahrzeuge und brauchen STELLFLÄCHE ?
DANN ist dieses WOHNFERTIG renovierte Haus das RICHTIGE !
Folgende Aufteilung ist vorhanden :
UG :
Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Heizungsraum, Abstellraum
EG :
Flur, offener Wohn - Essbereich mit Kachelofen und Zugang Terrasse, Bad, G-WC, Kinderzimmer, Schlafzimmer
Interesse an Küchen oder den kompletten Möbeln im Haus ? Hier kann mit dem Eigentümer über eine komplette Übernahme ( falls Interesse besteht ) geredet werden.
SIE wollen OHNE die üblichen SANIERUNGEN einziehen?
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Folgende Aufteilung ist vorhanden :
UG :
Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Heizungsraum, Abstellraum
EG :
Flur, offener Wohn - Essbereich mit Kachelofen und Zugang Terrasse, Bad, G-WC, Kinderzimmer, Schlafzimmer
Interesse an Küchen oder den kompletten Möbeln im Haus ? Hier kann mit dem Eigentümer über eine komplette Übernahme ( falls Interesse besteht ) geredet werden.
Ausstattung:
Im Jahre 1986 wurde dieses Fertighaus der Fa. Streif mit Vollkeller erbaut.
Im Untergeschoss wurden Räume zu Wohnzwecken ausgebaut. Dieser Bereich hat einen separaten Eingang, ist jedoch nicht abgeschlossen durch das Treppenhaus.
Deshalb wäre hier eine Nutzung für Familienmitglieder des neuen Eigentümers ideal.
Wie auf den Bildern in der Galerie ersichtlich befindet sich das ganze Haus in einem SEHR gepflegten Zustand.
Dieser Bungalow verfügt über :
- Gasheizung ( 2007 / Wärmetauscher von 2016 )
- Kachelofen
- 2 Bäder und G-WC ( saniert )
- Garage, 2 Stellplätze vor der Tür sowie großen Carport ( auch ideal für Wohnwagen etc )
- Photovoltaik - Anlage
- Zisterne
- gedämmtes Dach
Die Photovoltaik - Anlage wurde am 02.12.2008 in Betrieb genommen und hat im Jahre 2022 den Betrag von 4.768,52 € ( brutto ) erwirtschaftet. Der Vertrag mit dem Versorger läuft noch bis 31.12.2028.
NEUGIERIG ?
Im Untergeschoss wurden Räume zu Wohnzwecken ausgebaut. Dieser Bereich hat einen separaten Eingang, ist jedoch nicht abgeschlossen durch das Treppenhaus.
Deshalb wäre hier eine Nutzung für Familienmitglieder des neuen Eigentümers ideal.
Wie auf den Bildern in der Galerie ersichtlich befindet sich das ganze Haus in einem SEHR gepflegten Zustand.
Dieser Bungalow verfügt über :
- Gasheizung ( 2007 / Wärmetauscher von 2016 )
- Kachelofen
- 2 Bäder und G-WC ( saniert )
- Garage, 2 Stellplätze vor der Tür sowie großen Carport ( auch ideal für Wohnwagen etc )
- Photovoltaik - Anlage
- Zisterne
- gedämmtes Dach
Die Photovoltaik - Anlage wurde am 02.12.2008 in Betrieb genommen und hat im Jahre 2022 den Betrag von 4.768,52 € ( brutto ) erwirtschaftet. Der Vertrag mit dem Versorger läuft noch bis 31.12.2028.
NEUGIERIG ?
Lage:
Das Haus befindet sich in citynaher Lage inmitten von Lebach.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner

AW-Immobilien e.K. Inhaber Andreas Wilhelm
Herr Andreas Wilhelm
Tholeyer Str. 2
66822 Lebach
Telefon: +49 6881 537527
Herr Andreas Wilhelm
Tholeyer Str. 2
66822 Lebach
Telefon: +49 6881 537527
