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Wadern: BÜSCHFELD : Familienfreundlicher GRUNDRISS mit GARAGE und pflegeleichtem GARTEN !

Objekt-Nr.: 5421
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    Seitenansicht mit Garage
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    Garage
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    Seiteneingang
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    Grundstück
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    Haustür
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    Eingangsbereich EG
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    Eingangsbereich
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    Wohnbereich EG
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    Küche EG
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    Balkon / Zugang Küche
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    Kinderzimmer EG
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    Schlafzimmer EG
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    Bad EG
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    Türen EG NEU
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    Kaminofen Wohnbereich EG
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    Flur EG
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    Treppenhaus
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    Bad DG
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    Schlafzimmer DG
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    Schlafzimmer DG
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    Partyraum Keller
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    WC Keller
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    Garage mit Rolltor
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    Strom
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    Heizungsanlage ( 2013 )
  • RESERVIERT !
    Büro : Tholeyer Str.2, Lebach
Front
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Seitenansicht mit Garage
Garage
Seiteneingang
Grundstück
Haustür
Eingangsbereich EG
Eingangsbereich
Wohnbereich EG
Essbereich EG
Küche EG
Balkon / Zugang Küche
Kinderzimmer EG
Schlafzimmer EG
Bad EG
Türen EG NEU
Kaminofen Wohnbereich EG
Flur EG
Treppenhaus
Bad DG
Schlafzimmer DG
Schlafzimmer DG
Partyraum Keller
WC Keller
Garage mit Rolltor
Strom
Heizungsanlage ( 2013 )
Büro : Tholeyer Str.2, Lebach
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Basisinformationen
Adresse:
66687 Wadern
Merzig-Wadern
Saarland
Preis:
125.000 €
Wohnfläche ca.:
135 m²
Grundstück ca.:
375 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % ( incl. 19 % MwSt )
Anzahl Schlafzimmer:
6
Anzahl Badezimmer:
2
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1950
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Holz
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 17.04.2023 bis 16.04.2033
Energieeffizienz-Klasse:
F
Endenergiebedarf:
174 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1950
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
SIE brauchen VIELE Zimmer für IHRE Familie ?
SIE wollen einen FAMILIENFREUNDLICHEN Grundriss ?
SIE wollen ein PFLEGELEICHTES Grundstück ?
SIE sind handwerklich GESCHICKT ?
Dann ist dieses RAUMWUNDER das RICHTIGE !

Aufteilung :
KG :
Vollkeller mit Heizungsraum, Abstellräume, Partyraum,WC
EG :
Flur, offener Wohn - Ess - Küchenbereich mit Kaminofen und Balkon, Bad, 2 Schlafzimmer
DG :
Flur, 4 Räume , Bad ( veraltet )
Ausstattung:
Das Haus wurde 1950 erbaut, in den 70er/80er Jahren durch einen Anbau ergänzt.
Das Haus verfügt über :
- Holzvergaser - Heizung ( Einbau 2013 )
- Bad mit Dusche EG ( saniert )
- Kaminofen im EG
- separate Garage sowie Garage mit Rolltor im Haus
- Balkon

NEUGIERIG ?
Lage:
Das Haus befindet sich in zentraler Lage des Waderner Stadtteils BÜSCHFELD.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 
AW-Immobilien e.K. Inhaber Andreas Wilhelm - Herr Andreas Wilhelm
AW-Immobilien e.K. Inhaber Andreas Wilhelm
Herr Andreas Wilhelm
Tholeyer Str. 2
66822 Lebach
Telefon: +49 6881 537527


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