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Wadern: WADERN : FAMILIENGLÜCK mit schönem GARTEN in ruhiger und gefragter WOHNLAGE !

Objekt-Nr.: 5423
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    Kinderzimmer
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    Schlafzimmer mit Balkon
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    Raum DG
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    Büro : Tholeyer Str.2, Lebach
Aussenansicht
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Seitenansicht
Front
Flur Eingang
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Wohnzimmer
Esszimmer
Kaminofen
Küche
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Bad
Bad
G-WC
Treppenhaus
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Kinderzimmer
Kinderzimmer
Schlafzimmer mit Balkon
Raum DG
Büro : Tholeyer Str.2, Lebach
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Basisinformationen
Adresse:
66687 Wadern
Merzig-Wadern
Saarland
Preis:
170.000 €
Wohnfläche ca.:
130 m²
Grundstück ca.:
612 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % ( incl. 19 % MwSt )
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1954
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 26.04.2023 bis 25.04.2033
Energieeffizienz-Klasse:
F
Endenergiebedarf:
180 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1954
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
SIE wollen ein HAUS mit FAMILIENFREUNDLICHEM Grundriss ?
SIE brauchen einfach PLATZ für Ihre Familie ?
SIE wollen ein schönes GRUNDSTÜCK auf dem IHRE Kinder toben können ?
SIE wollen eine RUHIGE und GEFRAGTE Wohnlage ?
Dann hat IHRE Suche jetzt ein ENDE !

Aufteilung :
KG : Vollkeller mit Heizungsraum, Waschküche, Abstellräumen
EG :
Flur, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad, G-WC, überdachter Balkon
DG :
Flur, 4 Räume ( einer davon mit Küchenanschluss ), Balkon
Ausstattung:
Das Haus verfügt über :
- Gaszentralheizung ( 2013 ) mit freistehendem Tank im Garten ( gemietet )
- Alu - Doppelverglasung
- Kaminofen im Wohnbereich
- Garage
- Bad und G-/WC

- BILDER GARTEN FOLGEN -
Lage:
Das Haus befindet sich in ruhiger Lage von Wadern.
Der Stadtpark mit Kinderspielplatz ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 
AW-Immobilien e.K. Inhaber Andreas Wilhelm - Herr Andreas Wilhelm
AW-Immobilien e.K. Inhaber Andreas Wilhelm
Herr Andreas Wilhelm
Tholeyer Str. 2
66822 Lebach
Telefon: +49 6881 537527


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