Saarbrücken: GERSWEILER : FAMILIENGLÜCK mit = RESTARBEITEN = und 950 m² GRUNDSTÜCK !

Einfamilienhaus

ja

3,57 % ( incl. 19 % MwSt)

Einbauküche

Dusche

5

1

1

ja

ja

voll unterkellert

2 x Garage

2023

einfach

1933

renovierungsbedürftig

Zentralheizung

Gas

Bedarfsausweis - gültig vom 22.02.2023 bis 21.02.2033

F

193 kWh/(m²*a)

1933

Herzlich willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause in ruhiger Randlage von Saarbrücken / Gersweiler!
Dieses charmante Einfamilienhaus steht zum Verkauf und bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, ein echtes Familienglück zu erleben.
Mit einer Wohnfläche von ca. 150,00 m² und einem beeindruckenden Grundstück von 950,00 m² bietet dieses Haus genügend Platz für Ihre Familie und individuelle Entfaltungsmöglichkeiten.

Die beiden ca. 1933 erbauten Häuser wurden vereint und verfügen jetzt über insgesamt fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Privatsphäre bieten. Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet und ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für den nötigen Komfort.
Die Einbauküche (2023) ist bereits vorhanden und lässt keine Wünsche offen.

Die Zentralheizung ( Gas ) des Hauses sorgt für wohlige Wärme an kühlen Tagen und ermöglicht Ihnen eine angenehme Raumtemperatur in jedem Zimmer.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem Familienparadies und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Objekt persönlich zu präsentieren und Sie bei der Erfüllung Ihres Traums vom eigenen Zuhause zu unterstützen,

Folgende Aufteilung ist vorhanden :
KG : Vollkeller mit diversen Räumen
EG:
Diele, Bad mit Dusche ( 2023 NEU ), offener Wohn- Essbereich, großzügige Küche, Schlafzimmer, G-WC
DG :
Flur, 4 Schlafzimmer, Raum für weiteres Bad bzw G-WC einzubauen

Es sind 2 Garagen vorhanden und weitere Stellfläche für mindestens 4 Fahrzeuge auf dem Grundstück.

Wie auf den Bildern in der Galerie ersichtlich Restarbeiten notwendig, was Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre eigenen Vorstellungen zu verwirklichen.
Im Mai 2023 wurde mit Renovierungs- und Sanierungsarbeiten begonnen. Das Erdgeschoss wurde teilweise renoviert, Bad und G-WC neu eingebaut.
Im Dachgeschoss wurden ebenfalls 2 Kinderzimmer renoviert.
SIE sind HANDWERKLICH geschickt ?
Auf BEIDEN Etagen sind RESTARBEITEN erforderlich um dieses Haus WOHNFERTIG zu machen.

NEUGIERIG ?

Die Infrastruktur in Saarbrücken / Gersweiler lässt keine Wünsche offen. Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Verkehrsanbindung sind vorhanden und ermöglichen Ihnen ein komfortables Leben. Zudem bieten sich in Gersweiler zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie, wie zum Beispiel Waldnähe, Sporteinrichtungen und ein funktionierendes Vereinsleben.
Kindergarten und Grundschule sind fußläufig zu erreichen, zu weiterführenden Schulen bestehen gute Verbindungen .

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.