Saarlouis: BEAUMARAIS : Alternative zur EIGENTUMSWOHNUNG für INDIVIDUALISTEN in GEFRAGTER Lage !

Einfamilienhaus

452 m³

ja

3,57 % ( incl. 19 % MwSt)

11,23 m²

Einbauküche

1

1

ja

ja

nein

ja

1988

normal

gepflegt

Zentralheizung

Gas

Bedarfsausweis - gültig vom 15.09.2023 bis 14.09.2033

F

176 kWh/(m²*a)

1900

Dieser außergewöhnliche Objekt wird derzeit noch geräumt . Ebenso wird der verwilderte Garten mit Sträuchern und Bäumen in Ordnung gebracht.
Sobald diese Arbeiten erledigt sind können Termine vereinbart werden. Wir gehen davon aus dass Termine ab Anfang / Mitte Oktober möglich sind.


Sie sind auf der Suche nach einer Alternative zur Eigentumswohnung, die Ihnen mehr Freiheit und Individualität bietet?
Dann haben wir genau das Richtige für Sie!
Dieses charmante Einfamilienhaus in Saarlouis / Beaumarais steht zum Verkauf und bietet Ihnen ein Wohnkonzept, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.

Das genaue Baujahr des Hauses ist unbekannt ( geschätzt 1850 - 1900 ) und im Jahr 1988 komplett saniert ( alle Bauunterlagen vorhanden ) und verfügt über insgesamt 4 Zimmer auf einer Wohnfläche von 97,00 m².
Das Grundstück umfasst stolze 397,00 m² und bietet somit ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen.

Ein absolutes Highlight dieses Objekts ist der Kamin, der an kalten Winterabenden für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Hier können Sie es sich mit einem Buch vor dem knisternden Feuer gemütlich machen und den Alltagsstress hinter sich lassen.

Der Zustand des Hauses ist gepflegt und es wurden keine größeren Modernisierungen seit dem Baujahr 1988 vorgenommen. Hier haben Sie die Möglichkeit, das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu renovieren und es zu Ihrem persönlichen Wohlfühlort zu machen.


Insgesamt bietet dieses kleine Einfamilienhaus in Saarlouis / Beaumarais eine perfekte Alternative zur Eigentumswohnung für Individualisten, die ihren eigenen Wohntraum verwirklichen möchten. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Objekts und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Die 97 m² Wohnfläche sind folgendermaßen aufgeteit :

EG :
Diele ( 9,94 m² ), Esszimmer ( 14.14 m² ), Küche ( 5,65 m² ), Bad ( 7.68 m² ), Arbeitszimmer ( 8,8 m² ), Abstellraum
DG :
großzügiger Wohnbereich mit Kamin ( 33,51 m² ), Schlafzimmer ( 20,03 m² )

Ein Keller ist NICHT vorhanden.

In einem Anbau befindet sich der Heizungsraum mit Abstellfläche ( ca. 9 m² ). Der Heizkessel ist aus dem Jahr 1998, der Brenner ist von 1994.

Gegenüber befinden sich öffentliche Parkflächen.

Neugierig ?

Die Lage des Hauses in Beaumarais ist äußerst gefragt. Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Auch für Freizeitaktivitäten ist gesorgt - ob Spaziergänge in der nahegelegenen Natur oder sportliche Aktivitäten in einem der örtlichen Vereine, hier finden Sie zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung und Erholung.

- Bilder und Grundrisse folgen -

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.