Objekt 4 von 4
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Lebach: LEBACH : 2020 SANIERTE und möblierte 2 ZKB - WOHNUNG inmitten der CITY !

Objekt-Nr.: 5451
  • NEU im BESTAND !
    Rückansicht
  • NEU im BESTAND !
    Grundriss Wohnung
  • NEU im BESTAND !
    Front
  • NEU im BESTAND !
    Eingang
  • NEU im BESTAND !
    Wohn - Essbereich
  • NEU im BESTAND !
    Küche
  • NEU im BESTAND !
    Schlafzimmer
  • NEU im BESTAND !
    G.- WC
  • NEU im BESTAND !
    Wohn - Essbereich
  • NEU im BESTAND !
    Bad
  • NEU im BESTAND !
    Abstellraum
  • NEU im BESTAND !
    Abstellraum
  • NEU im BESTAND !
    Büro : Tholeyer Str. 2, Lebach
Rückansicht
Grundriss Wohnung
Front
Eingang
Wohn - Essbereich
Küche
Schlafzimmer
G.- WC
Wohn - Essbereich
Bad
Abstellraum
Abstellraum
Büro : Tholeyer Str. 2, Lebach
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
66822 Lebach
Saarlouis
Saarland
Preis:
110.000 €
Wohnfläche ca.:
52 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % ( incl. 19 % MwSt)
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
Abstellraum
Möbliert:
ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2020
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1982
Hausgeld:
126 €
Zustand:
saniert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Elektro
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 14.02.2017 bis 13.02.2017
Energieeffizienz-Klasse:
B
Endenergiebedarf:
59 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1982
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrer Traumwohnung!
Diese im Jahr 2020 komplett sanierte Eigentumswohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen benötigen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 52,00 m² und zwei Zimmern ist sie perfekt geeignet für Singles oder Paare, die nach einem gemütlichen Rückzugsort suchen.

Aufgrund der vollständigen Möblierung ist diese Wohnung auch für Kapitalanleger zur Vermietung interessant.

Das Highlight der Wohnung ist das moderne Badezimmer mit einer Dusche. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC, das ideal für Besucher ist.

Die Einbauküche (EBK) lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen genügend Platz zum Kochen und Genießen. Die hochwertige Ausstattung dieser Wohnung wird Sie begeistern. Wohn - und Essbereich sowie das Schlafzimmer sind lichtdurchflutet und vermitteln eine angenehme Atmosphäre.

Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Wintermonaten und garantiert Ihnen einen energieeffizienten Wohnkomfort. Die elektrische Befeuerungsart ( Heizkörper 2020 NEU ) ermöglicht Ihnen eine einfache Bedienung und niedrige Betriebskosten.

Die Wohnung befindet sich in einem top sanierten Zustand. Sie erstrahlt in neuem Glanz und bietet Ihnen ein modernes Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser modernen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ausstattung:
Die Wohnung befindet sich im 2. OG einer gepflegten Wohnanlage mit 11 Wohnungen am Ende der Fußgängerzone ( Hallenbad direkt nebenan ) von Lebach.
Stellplatz für Ihren PKW kann in der Tiefgarage ( 20€/Monat ) oder auf dem Parkdeck ( 15€/Monat) in unmittelbarer Nähe angemietet werden.

Aufteilung :
Wohn - Essbereich, Schlafzimmer, Bad, G-WC, Küche, Abstellraum
Ein Abstellraum im Keller gehört ebenfalls noch zur Wohnung.

Im Jahre 2020 wurde die Wohnung komplett saniert :
- Fenster ( 3-fach Verglasung )
- Bad und G-/WC
- Einbauküche
- Elektro - Heizkörper
- Innentüren
- Böden
- etc

NEUGIERIG ?
Lage:
Die Lage dieser Wohnung ist einfach unschlagbar.
Mitten in der City von Lebach finden Sie alles, was das Herz begehrt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt vor Ihrer Haustür.
Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel in Lebach ist optimal, sodass Sie schnell und bequem alle wichtigen Orte erreichen können. Das örtliche Krankenhaus ist ebenfalls in nur wenigen Minuten erreichbar.

Für Ihre Freizeitaktivitäten bietet Lebach eine Vielzahl von Möglichkeiten. Entdecken Sie die malerische Umgebung bei ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren. Die Nähe zur Natur garantiert Ihnen Erholung pur.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 
AW-Immobilien e.K. Inhaber Andreas Wilhelm  - Herr Andreas  Wilhelm
AW-Immobilien e.K. Inhaber Andreas Wilhelm
Herr Andreas Wilhelm

Tholeyer Str. 2
66822 Lebach
Telefon: +49 6881 537527


Zurück zur Übersicht