Lebach: LEBACH : BAUHAUS - VILLEN - STIL der 70er Jahre mit großem parkähnlichen GRUNDSTÜCK !

Bungalow

2

ja

3,57 % ( incl. 19 % MwSt )

Fenster

4

2

1

ja

ja

voll unterkellert

2 x Garage

normal

1971

renovierungsbedürftig

Zentralheizung

Gas

Bedarfsausweis - gültig vom 06.05.2023 bis 05.05.2033

F

164 kWh/(m²*a)

1971

- weitere Bilder folgen -
Willkommen in diesem Design - Klassiker der 70er Jahre in Zentrumsnähe von Lebach!
Mit seinen 6 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 160,00 m² bietet dieses charmante Bauhaus-Villen- Stil - Haus den perfekten Raum für Ihre Familie.
Das Grundstück erstreckt sich über großzügige 1.824,00 m² und bietet Ihnen somit viel Platz für schöne Tage im Freien.

Besonders praktisch ist das Vorhandensein von 2 Etagen, die Ihnen genug Raum zum Entfalten geben. Die 4 Schlafzimmer und 2 Bäder bieten genügend Privatsphäre für die ganze Familie.
Zusätzlich verfügt das Haus über ein Gäste-WC, um Ihren Gästen absolute Bequemlichkeit zu bieten.
Die Raumaufteilung des Hauses ist gut und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.

Der Objektzustand des Hauses ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre persönlichen Ideen und Vorstellungen einzubringen und das Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Dieses einzigartige Haus im Bauhaus-Villen-Stil der 70er Jahre mit großem Grundstück bietet Ihnen nicht nur viel Platz für Ihre Familie, sondern auch die Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Folgende Aufteilung ist vorhanden :
UG :
Flur, 3 Kinderzimmer, Bad, Heizraum, Abstellräume
EG :
Diele, Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum und Zugang Garage , G-WC, Elternschlafzimmer, Bad, offener Wohn - Essbereich mit Zugang zu Terrasse und Grundstück

Das Flachdach des Hauses wurde 2006, das Flachdach der Garage 2018 saniert. Rechnungen können eingesehen werden.
NEUGIERIG ?

Die Lage des Hauses ist optimal für Familien, da sie eine gute Infrastruktur bietet.
In wenigen Gehminuten sind Fußgängerzone und Hallenbad erreichbar.
In Lebach finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, von Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Schulen und Kindergärten. Auch medizinische Versorgung ist durch ein nahegelegenes Krankenhaus gewährleistet.
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls gut, sodass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte gelangen können.

Für Ihre Freizeitgestaltung bieten sich zahlreiche Möglichkeiten in der Umgebung an. Genießen Sie ausgiebige Spaziergänge in der Natur oder erkunden Sie die vielen Radwege in der Region. Sportbegeisterte finden in Lebach und Umgebung auch verschiedene Vereine und Sporteinrichtungen.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.