Schmelz: LIMBACH : Familienfreundlicher GRUNDRISS mit POTENTIAL und schönem GRUNDSTÜCK !

Einfamilienhaus

ja

3,57 % ( incl. 19 % MwSt )

4

1

1

ja

ja

voll unterkellert

1 x Garage

einfach

1952

renovierungsbedürftig

Ofenheizung

Holz

Bedarfsausweis - gültig vom 25.10.2023 bis 24.10.2033

F

179 kWh/(m²*a)

1952

Dieses renovierungsbedürftige Haus in Schmelz / Limbach bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Mit fünf Zimmern auf einer Wohnfläche von ca. 120,00 m² und einem weitläufigen Grundstück von 552,00 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen.

Mit insgesamt vier Schlafzimmern ist genügend Raum für jedes Familienmitglied vorhanden.

Die großzügige Terrasse mit dem angrenzenden Grundstück lädt zum Entspannen und Freizeitaktivitäten ein.
Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit, dieses Haus in Limbach zu erwerben und gestalten Sie es nach Ihren eigenen Vorstellungen.
Verpassen Sie nicht die Chance, Ihr Traumhaus zu verwirklichen und ein gemütliches Zuhause für Ihre Familie zu schaffen.

- Grundrisse folgen -
Folgende Aufteilung ist vorhanden :
EG :
Garage, Flur, Abstellräume, Waschküche, Dusche
OG :
Flur, G-WC, Schlafzimmer, offener Wohn - Essbereich, Küche mit Zugang Terrasse
DG :
Flur, Bad, 3 Schlafzimmer

In den 80er Jahren wurde das Dach erneuert, die Fenster sind aus den 90er Jahren.
Das Haus wurde bisher mit Einzelöfen ( Holz / Pellets ) geheizt. Installieren Sie eine Zentralheizung nach Ihrem Wunsch und nutzen Sie die staatlichen Fördermöglichkeiten.

NEUGIERIG ?

Die Lage des Hauses im Schmelzer Ortsteil LIMBACH bietet Ihnen eine vernünftige Infrastruktur.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vorhanden ebenso wie Kindergarten un Grundschule.
Zu den weiterführenden Schulen bestehen gute Busverbindungen.

Für Freizeitaktivitäten bietet dieser Ort zahlreiche Möglichkeiten. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein. Auch Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen bieten Abwechslung und Unterhaltung für die ganze Familie.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.