Kleinblittersdorf: AUERSMACHER : GROSSES 2 - FH mit POTENTIAL in gefragter WOHNLAGE ! !

Zweifamilienhaus

ja

3,57 % ( incl. 19 % MwSt )

80 m²

7

3

1

voll unterkellert

1 x Garage

normal

1960

renovierungsbedürftig

Ofenheizung

Öl

Bedarfsausweis - gültig vom 27.10.2023 bis 26.10.2033

F

178 kWh/(m²*a)

1960

Sie sind auf der Suche nach einem geräumigen Haus mit viel Potential in einer begehrten Wohnlage?
Dann haben wir genau das Richtige für Sie!
Das zum Verkauf stehende 2- Familienhaus befindet sich in Auersmacher und bietet Ihnen auf eine großzügige Wohnfläche von ca. 210,00 m² .
Mit einer Grundstücksgröße von 424,00 m² gibt es auch im Außenbereich genügend Platz zum Entspannen und Genießen.

Die Aufteilung des Hauses ist gut und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen und Ideen bei der Renovierung umzusetzen.

Derzeit wird das Haus mit Einzelöfen ( zentrale Ölversorgung ) beheizt. Installieren Sie eine moderne Heizungsanlage nach Ihren Wünschen und nutzen Sie die staatlichen Fördermöglichkeiten.

Die renovierungsbedürftige Objektzustand ermöglicht es Ihnen, das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und in ein wahres Schmuckstück zu verwandeln.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem großartigen Angebot! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dem Potential dieses Hauses in einer gefragten Wohnlage begeistern. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt persönlich vorstellen zu dürfen!

Das Haus wird derzeit noch geräumt, deshalb sind keine Bilder vom Inneren eingestellt.

Folgende Aufteilung ist vorhanden :
KG :
Garage, Waschküche, Kellerräume
EG ( ca. 80 m²) :
Flur, Bad, 2 Schlafzimmer, Wohn- Esszimmer mit Balkon und Zugang Terrasse, Küche
1. OG ( ca. 80m² ) :
Flur, Bad, 2 Schlafzimmer, Wohn-Esszimmer mit Balkon, Küche
DG ( ca. 50 m²) :
Flur, 4 Räume, Bad

Die Fenster sind von 1996, der Strom wurde in den 90ern teilweise saniert.

NEUGIERIG ?

Das Haus befindet sich in einer Nebenstraße von Auersmacher, die Grundschule für Ihre Kinder befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut, sodass Sie problemlos in die umliegenden Städte gelangen.

In Ihrer Freizeit können Sie die vielfältigen Möglichkeiten der Umgebung nutzen. Auersmacher bietet Ihnen zahlreiche Wander- und Radwege, die durch eine idyllische Landschaft führen. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten, mit Museen, Theatern und Veranstaltungen für jeden Geschmack.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.