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St. Ingbert: ROHRBACH : RAUMWUNDER ( 205 m² WF ) für = HANDWERKER = mit 2 Garagen und großem GARTEN !

Objekt-Nr.: 5478
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    Front mit Garagen
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    Front
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    Seitenansicht
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    Garten ( verwildert )
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    Eingang
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    Treppenhaus
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    Schlafzimmer EG
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    Bad OG
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    Treppenhaus zum OG
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    Raum OG
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    Heizung ( 2006 )
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    Strom veraltet
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    Büro : Tholeyer Str. 2, Lebach
Front mit Garagen
Front
Seitenansicht
Rückansicht
Garten ( verwildert )
Eingang
Flur EG
Treppenhaus
Schlafzimmer EG
Bad OG
Bad OG
Treppenhaus zum OG
Raum OG
Raum OG
Raum OG
Flur OG
Heizung ( 2006 )
Strom veraltet
Büro : Tholeyer Str. 2, Lebach
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Basisinformationen
Adresse:
66386 St. Ingbert
Saarpfalz-Kreis
Saarland
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
205,72 m²
Grundstück ca.:
1.086 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % ( incl. 19 % MwSt )
Bad:
Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
6
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2 x Garage
Baujahr:
1920
Zustand:
sanierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 09.02.2024 bis 08.02.2034
Energieeffizienz-Klasse:
F
Endenergiebedarf:
162 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1920
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
- WEITERE BILDER FOLGEN -
Willkommen in St. Ingbert / Rohrbach, wo ein wahres Raumwunder auf Sie wartet!
Dieses geräumige Haus mit einer Wohnfläche von 205,72 m² und einem riesigen Grundstück von 1086 m² bietet genügend Platz für Sie und Ihre Familie.
Mit insgesamt 8 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer und 2 Badezimmern, ist dieses Haus perfekt für Handwerker, die ihre kreativen Ideen in die Sanierung dieses Hauses einbringen möchten.
Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch enormes Potential für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen gestalten.

Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um sich Ihren Traum vom Eigenheim zu erfüllen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Dieses Haus mit großem Garten und 2 Garagen wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden!
Ausstattung:
Das einseitig angebaute Wohnhaus wurde vermutlich in den 20-er Jahren erbaut, 1953 wieder aufgebaut und aufgestockt. Im Jahre 1980 das großzügige Wohn - Esszimmer ( 40,98 m² ) mit Balkon, Küche, Bad sowie die Doppelgarage angebaut.

Folgende Aufteilung ist vorhanden :
KG : Vollkeller
EG :
Flur, 3 Schlafzimmer, Diele, Wohn - Essbereich ( 40,98 m² ) mit Balkon, Küche, Bad
OG :
Bad, Flur, 4 Räume

NEUGIERIG ?
Lage:
Das Haus befindet sich im Stadtteil ROHRBACH.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls sehr gut, sodass Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen können. Für Freizeitaktivitäten stehen Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Verfügung, darunter Parks, Sportvereine und kulturelle Einrichtungen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 
AW-Immobilien e.K. Inhaber Andreas Wilhelm
Frau Johanna Sock

Tholeyer Straße 2
66822 Lebach
Telefon: +49 6881 537527


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