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Lebach: DÖRSDORF : Repräsentative WOHNUNG ( 180 m² ) mit Schieferböden und großer DACHTERRASSE !

Objekt-Nr.: 5510
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    Bodenbelag Schiefer
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    Büro : Tholeyer Str.2, Lebach
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Essbereich mit Balkon
Kamin
G-WC
Balkon
Dachterrasse
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Elternschlafzimmer
Elternbad
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Kinderzimmer
Kinderzimmer
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Kinderdusche
Bodenbelag Schiefer
Büro : Tholeyer Str.2, Lebach
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Basisinformationen
Adresse:
66822 Lebach
Saarlouis
Saarland
mtl. Kaltmiete:
1.000 €
Wohnfläche ca.:
179,58 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
1
Nebenkosten:
350 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Balkon:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Kamin:
ja
Keller:
Abstellraum
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz
Haustiere:
nach Vereinbarung
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1979
Bezugsfrei ab:
01.09.2024
Bodenbelag:
Stein
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 28.10.2014 bis 27.10.2024
Energieeffizienz-Klasse:
E
Endenergiebedarf:
134 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1979
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2 Kaltmieten Kaution
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese repräsentative Wohnung zur Miete in Lebach / DÖRSDORF bietet Ihnen auf großzügigen 179,58 m² Wohnfläche ein einmaliges Wohnerlebnis.
Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter vier geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer, lässt diese Immobilie keine Wünsche offen.
Besonders hervorzuheben ist das separate Gäste-WC, welches Ihren Gästen stets zur Verfügung steht.

Ein Highlight dieser exquisiten Wohnung ist zweifelsohne der stilvolle Boden aus afrikanischem Schiefer, der nicht nur optisch beeindruckt, sondern auch pflegeleicht und langlebig ist. Der hochwertige Bodenbelag verleiht Ihrem neuen Zuhause eine luxuriöse Atmosphäre und sorgt für ein angenehmes Raumklima.
Die gehobene Ausstattung mit Fußbodenheizung wird durch einen gemütlichen Kamin ergänzt, der an kühlen Abenden für wohlige Wärme und eine entspannte Stimmung sorgt.

Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist auch die große Dachterrasse sowie ein Balkon, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier sonnige Tage genießen oder laue Sommerabende mit Freunden und Familie verbringen.

Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Dieses Objekt wartet nur darauf, Ihr neues Zuhause zu werden.
Ausstattung:
Die Wohnung im 1. OG hat folgende Aufteilung :
Flur, G- WC, offener Wohn - Essbereich mit Kamin und Balkon, Küche mit Abstellraum, Elternschlafzimmer mit Badezimmer ( kultiges Badezimmer von Colani ), 3 Kinderzimmer, Kinderbad, Dachterrasse ( ca. 37 m² ).

Zur Wohnung gehören 2 Stellplätze sowie ein Kellerraum ( evtl. auch mehrere ).
Lage:
Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich im Lebacher Stadtteil DÖRSDORF.
Kindergarten befindet sich im Ort, zu Grundschule ( in Steinbach ) und weiterführenden Schulen bestehen gute Busverbindungen.
In wenigen Fahrminuten und erreichen Sie 2 verschiedene Autobahnanschlüsse ( Hasborn und Thalexweiler ), somit sind auch größere Städte problemlos zu erreichen.
Für Ihre Freizeitgestaltung bietet diese Region zahlreiche Möglichkeiten: Ob sportliche Aktivitäten wie Wandern und Radfahren in der idyllischen Natur oder kulturelle Veranstaltungen im Stadtzentrum – hier kommt jeder auf seine Kosten.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. der Eigentümerin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Ihr Ansprechpartner
 
AW-Immobilien e.K. Inhaber Andreas Wilhelm
Herr Andreas Wilhelm

Tholeyer Str. 2
66822 Lebach
Telefon: +49 6881 537527


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