Tholey:
HASBORN : 3 ZKB/G-WC mit BALKON und GARAGE in RUHIGER LAGE !
Objekt-Nr.: 5157

Front

Front

Rückansicht

Treppenhaus

Flur

Wohn - Essbereich

Wohn - Essbereich

Essbereich

Balkon

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Küche

Küche

G-WC

Bad

Bad

Glastüren Wohnbereich und Bad

Parkett Wohnzimmer

Garage

Büro : Tholeyer Str. 2, Lebach




















mtl. Kaltmiete:
800 €
Wohnfläche ca.:
98 m²
Zimmeranzahl:
3
Info :
Die Wohnung wird zum 1. Juli frei, ein Bezug ist nach Absprache auch später möglich.
Diese charmante Mietwohnung in Tholey / HASBORN präsentiert sich als idealer Rückzugsort für anspruchsvolle Mieter.
Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Aufteilung auf ca. 98 Quadratmetern, die Ihnen viel Raum zum Leben und Entspannen bietet.
Mit drei Zimmern, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, eignet sie sich hervorragend für Paare oder kleine Familien.
Ein Highlight ist das lichtdurchflutete Badezimmer, das dank eines Fensters Tageslicht und frische Luft bietet – ein praktischer Luxus für den täglichen Komfort. Ergänzt wird dies durch ein zusätzliches Gäste-WC, das den Wohnkomfort weiter erhöht.
Die Ausstattung dieser gepflegten Wohnung ist als gehoben zu bezeichnen.
Herzstück der Heiztechnik ist eine effiziente Pelletheizung von 2020 und der Solaranlage von 2021, die umweltfreundliches Heizen mit angenehmer Wärme kombiniert. Die Zentralheizung sorgt zudem für gleichmäßig behagliche Temperaturen in allen Räumen.
Der Zustand des Objekts kann als äußerst gepflegt beschrieben werden, was den langfristigen Wohnwert unterstreicht. Ein Abstellraum im Keller bietet zusätzlichen Stauraum und trägt zur Ordnung bei.
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 2
Nebenkosten: 300 €
Kaution / Genossenschaftsanteile: 2 Kaltmieten Kaution
Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig: nein
Bad: Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Balkon: 1
Keller: Abstellraum
Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 1986
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 1904
Bezugsfrei ab: 01.07.2025
Zustand: gepflegt
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Pelletheizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 21.03.2025 bis 20.03.2035
Energieeffizienz-Klasse: D
Baujahr laut Energieausweis: 1904
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
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AW-Immobilien e.K. Inhaber Andreas Wilhelm
Herr Andreas Wilhelm
Tholeyer Str.2
66822 Lebach
Telefon: +49 6881 537527
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Sankt Wendel
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