Preis : 1.088,65 € pro m² • x-fache Miete: 15,4 • Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2022 • Qualität der Ausstattung: normal • Grundstück ca.: 1.096 m² • Wohnfläche ca.: 638 m² • Mieteinnahmen p.a. (Ist): 45.360 € • Anzahl der Parkflächen: 8 x Garage, pro Stück 40 € • Terrasse: 2 • Loggia: 4 • Keller: voll unterkellert • vermietet • Zustand: gepflegt • Heizung: Zentralheizung • Befeuerungsart: Gas • Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 28.11.2023 bis 27.11.2033 • Energieeffizienz-Klasse: C • Endenergiebedarf: 98 kWh/(m²*a) • Baujahr laut Energieausweis: 1974

Küche: Einbauküche • Anzahl Schlafzimmer: 6 • Anzahl Badezimmer: 2 • Terrasse: 1 • Garten • Keller: teil unterkellert • Anzahl der Parkflächen: 4 x Außenstellplatz; 1 x Garage • Möbliert: Teilmöbliert • Qualität der Ausstattung: normal • Baujahr: 1942 • Heizung: Zentralheizung • Befeuerungsart: Öl • Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 03.11.2016 bis 02.11.2026 • Energieeffizienz-Klasse: H • Endenergiebedarf: 305 kWh/(m²*a) • Baujahr laut Energieausweis: 1942

Bad: Fenster • Anzahl Schlafzimmer: 4 • Anzahl Badezimmer: 2 • Keller: voll unterkellert • Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2023 • Qualität der Ausstattung: gehoben • Baujahr: 1935 • Zustand: Erstbezug nach Sanierung • Heizung: Zentralheizung • Befeuerungsart: Öl • Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 14.10.2023 bis 13.10.2033 • Energieeffizienz-Klasse: C • Endenergiebedarf: 96 kWh/(m²*a) • Baujahr laut Energieausweis: 1935

Qualität der Ausstattung: normal • Grundstück ca.: 1.206 m² • Gesamtfläche ca.: 546,50 m² • Wohnfläche ca.: 275,37 m² • Sonstige Fläche ca.: 271,13 m² • Mieteinnahmen p.a. (Ist): 39.840 € • Keller: voll unterkellert • vermietet • Zustand: gepflegt • Heizung: Zentralheizung • Befeuerungsart: Gas • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 06.11.2015 bis 05.11.2025 • Energieeffizienz-Klasse: E • Energieverbrauchs-Kennwert: 133 kWh/(m²*a) • Energieverb. Warmwasser enthalten: ja • Baujahr laut Energieausweis: 1904

Preis : 1.430,44 € pro m² • Qualität der Ausstattung: normal • Grundstück ca.: 568 m² • Wohnfläche ca.: 381 m² • Mieteinnahmen p.a. (Ist): 25.680 € • Etagenanzahl: 3 • Anzahl der Parkflächen: 8 x Außenstellplatz • Terrasse: 2 • Keller: nein • vermietet • Zustand: gepflegt • Heizung: Zentralheizung • Befeuerungsart: Öl • Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 19.01.2023 bis 18.01.2033 • Energieeffizienz-Klasse: C • Endenergiebedarf: 86 kWh/(m²*a) • Baujahr laut Energieausweis: 1992

Bad: Fenster • Anzahl Schlafzimmer: 6 • Anzahl Badezimmer: 1 • Keller: teil unterkellert • Qualität der Ausstattung: einfach • Baujahr: 1883 • Zustand: sanierungsbedürftig • Heizung: Zentralheizung • Befeuerungsart: Gas • Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 28.05.2023 bis 27.05.2033 • Energieeffizienz-Klasse: E • Endenergiebedarf: 145 kWh/(m²*a) • Baujahr laut Energieausweis: 1883

Etagenanzahl: 2 • Anzahl Schlafzimmer: 2 • Anzahl Badezimmer: 1 • Keller: voll unterkellert • Qualität der Ausstattung: normal • Baujahr: 1900 • Mieteinnahmen p.a.: 12.000 € • Zustand: teilsaniert • Heizung: Zentralheizung • Befeuerungsart: Gas • Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 28.06.2022 bis 27.06.2033 • Energieeffizienz-Klasse: F • Endenergiebedarf: 167 kWh/(m²*a) • Baujahr laut Energieausweis: 1900