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Lebach:
LEBACH : Moderne BÜRO oder PRAXISFLÄCHE direkt am = BITCHER PLATZ = !

Objekt-Nr.: 5463

Aussenansicht

Eingang

Küche

Büro

Flur

Büro ( abtrennbar )

Flur zur Küche

WC Nr.2

WC Nr,1

Technikraum

Eingang

Treppenhaus

Fahrstuhl

Büro : Tholeyer Str,2 , Lebach

Mietpreis zzgl. NK:
1.330 € pro Monat

Büro-/Praxisfläche ca.:
133 m²

Objektbeschreibung

SIE suchen eine REPRÄSENTATIVE Gewerbefläche in bester Lage von LEBACH ?
SIE wollen öffentliche PARKPLÄTZE für IHRE Kunden direkt vor der TÜR ?
SIE wollen einen BARRIEREFREIEN Zugang mit FAHRSTUHL ?
Dann hat IHRE Suche JETZT ein ENDE !

Diese Gewerbefläche im 1. OG hat folgende Aufteilung :
Flur, Personalraum, 2 WC, Technikraum, Chefbüro, Großraumbüro ( abtrennbar ) .

Die Kaltmiete beträgt 1330 € zzgl. 19 % MwSt ( 252,70 €), die monatliche Bruttokaltmiete somit 1582,70 €.

TOPLAGE inmitten am = BITCHER PLATZ = von Lebach !
Bahnhof, Einkaufszentrum, Banken, Ärzte etc sind in unmittelbarer Nähe !

Die Gewerbefläche verfügt über eine Klimaanlage ( kalt / warm ) mit der bisher auch geheizt wurde.
Nach Rücksprache mit dem Eigentümer können auch normale Heizkörper installiert werden.

Weitere Informationen

Nebenkosten: 500 € pro Monat

Provisionspflichtig: ja

Provision: 1 Kaltmieten ( zzgl. 19 % MwSt)

Kaution: 3 Kaltmieten Kaution

Qualität der Ausstattung: gehoben

Etage: 1

Fahrstuhl: ja

Barrierefrei: ja

Seniorengerecht: ja

Zustand: gepflegt

Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 1 Minute(n)

Energieeffizienz

Heizung: Zentralheizung

Befeuerungsart: Fernwärme

Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. der Eigentümerin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Irrtümer sind vorbehalten.

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