Lebach: NIEDERSAUBACH : Bezahlbares HAUS mit POTENTIAL in RUHIGER Lage !

Einfamilienhaus

ja

3,57 % ( incl. 19 % MwSt)

Fenster

4

2

voll unterkellert

2 x Außenstellplatz

einfach

1880

renovierungsbedürftig

Ofenheizung

Holz

Bedarfsausweis - gültig vom 15.07.2022 bis 14.07.2032

F

175 kWh/(m²*a)

1880

Suchen Sie nach einem erschwinglichen Haus mit viel Potential?
Dann ist dieses Objekt in einer ruhigen Nebenstrasse von Lebach / Niedersaubach genau das Richtige für Sie.
Mit insgesamt 6 Zimmer und einer großzügigen Wohnfläche von ca. 140 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Ihre Familie.

Besonders praktisch ist das Vorhandensein von 2 Badezimmern.
Die Raumgestaltung des Hauses ist gut, sodass Sie hier eine solide Basis für Ihre eigenen Gestaltungsideen vorfinden.
Die Ofenheizung sorgt für wohlige Wärme und bringt ein rustikales Flair in die Räume. Die Befeuerungsart mit Holz trägt nicht nur zur Gemütlichkeit bei, sondern kann auch kostensparend sein.
Der renovierungsbedürftige Zustand der Immobilie ermöglicht es Ihnen, Ihre kreativen Ideen umzusetzen und das Haus ganz nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten.

Dieses Einfamilienhaus mit viel Potential wartet darauf von Ihnen entdeckt zu werden.

Sie brauchen und wollen KEINEN Garten ?
Dann ist dieses Haus das RICHTIGE !

Folgende Aufteilung ist vorhanden :
KG : 2 Räume
EG : Flur, Wohn - Esszimmer, Küche, Bad
OG : Flur, 3 Schlafzimmer
DG : Flur, Bad, Schlafzimmer

Die unmittelbare Lage zu Lebach ( ca. 1 km ) bietet Ihnen zudem eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, ein Krankenhaus und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden. In Ihrer Freizeit können Sie die schöne Umgebung von Lebach erkunden, sei es bei Spaziergängen in der Natur oder bei sportlichen Aktivitäten wie Radfahren oder Wandern.

Da keine Baupläne zum Objekt vorhanden sind kann das Baujahr ( ca, 1880 - 1900 ) des Hauses nur geschätzt werden.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.