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Kleinblittersdorf: BLIESRANSBACH : Handwerkerobjekt mit 860 m² TRAUMGRUNDSTÜCK in ruhiger LAGE !

Objekt-Nr.: 5444

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Front

Grundriss - EG

Grundriss - OG

Front

Seitenansicht

Rückansicht

Terrasse

Grundstück

EIngang Wohnung EG

Flur EG

Wohnzimmer EG

Küche EG

Kinderzimmer EG

Bad EG

Treppenhaus

Eingang Wohnung DG

Schlafzimmer DG

Flur DG

Wohnzimmer DG

Küche DG

Bad DG

Strom

Büro : Tholeyer STr.2, 66822 Lebach

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Basisinformationen

Adresse:

66271 Kleinblittersdorf
Regionalverband Saarbrücken
Saarland

Stadtteil:

Bliesransbach

Preis:

185.000 €

Wohnfläche ca.:

170 m²

Grundstück ca.:

860 m²

Zimmeranzahl:

Weitere Informationen

Haustyp:

Zweifamilienhaus

Provisionspflichtig:

Provision:

3,57 % ( incl. 19 % MwSt )

Nutzfläche ca.:

83 m²

Bad:

Fenster

Anzahl Schlafzimmer:

Anzahl Badezimmer:

Terrasse:

Keller:

voll unterkellert

Anzahl der Parkflächen:

1 x Garage

Qualität der Ausstattung:

einfach

Baujahr:

1920

Zustand:

sanierungsbedürftig

Heizung:

Zentralheizung

Befeuerungsart:

Öl

Energieausweistyp:

Bedarfsausweis - gültig vom 08.09.0202 bis 07.09.2033

Energieeffizienz-Klasse:

Endenergiebedarf:

191 kWh/(m²*a)

Baujahr laut Energieausweis:

1920

Beschreibung

Objektbeschreibung:

Willkommen in Bliesransbach, einem ruhigen und idyllischen Ortsteil von Kleinblittersdorf!
Hier erwartet Sie ein handwerkliches Juwel auf einem traumhaften Grundstück von 860 m² ( Bodenrichtwert 95€/m²) mit altem Baumbestand..
Mit seinen 7 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 170 m² bietet dieses charmante Zweifamilienhaus ausreichend Platz für Ihre Familie und weitere Gäste.

Der Zustand des Hauses ist sanierungsbedürftig, bietet Ihnen jedoch die Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen umzusetzen und das Objekt nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und machen Sie aus diesem Haus Ihr persönliches Traumheim!

Ausstattung:

Folgende Aufteilung ist vorhanden :
KG :
Vollunterkellerung mit Heizungsraum, Werkstatt und verschiedenen Abstellräumen
EG:
Flur, Wohn- Esszimmer, großzügige Küche mit Zugang Terrasse und Grundstück, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad
DG :
Flur, Schlafzimmer, Wohnzimmer, großzügige Küche, Bad, Abstellraum

Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage, für weitere Fahrzeuge ist genügend Platz in der Einfahrt.

Lage:

Das Haus befindet sich in ruhiger Lage des Kleinblittersdorfer Ortsteils BLIESRANSBACH.
Der Ort wird auch als = Tor zum Bliesgau = bezeichnet.

In Bliesransbach finden Sie einen Kindergarten, zur Grundschule in Kleinblittersdorf und zu weiterführenden Schulen bestehen gute Busverbindungen.
Für Ihre Freizeitgestaltung bieten sich zahlreiche Möglichkeiten. Erkunden Sie die malerische Natur beim Wandern und Radfahren oder bei Ausflügen ins nahegelegene Frankreich.

Anmerkung:

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Ihr Ansprechpartner

AW-Immobilien e.K. Inhaber Andreas Wilhelm
Herr Andreas Wilhelm
Tholeyer Str. 2
66822 Lebach
Telefon: +49 6881 537527

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