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Schmelz: HÜTTERSDORF : Gepflegtes 1 - 2 FAMILIENHAUS mit SAUNA und 3 BÄDERN in gefragter WOHNLAGE !

Objekt-Nr.: 5468
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    Wendeltreppe zum DG
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    Kaminzimmer Keller
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    Sauna
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    Büro : Tholeyer Str.2, Lebach
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Rückansicht
Garten
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Diele EG
Bad EG
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Schlafzimmer EG
Wohnzimmer EG
Esszimmer EG
Küche EG
Balkon EG
Treppenhaus
Flur OG
Wohnzimmer OG
Küche OG
Bad OG
Schlafzimmer OG
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Wendeltreppe zum DG
DG
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Kaminzimmer Keller
Kamin Keller
Flur Keller
Keller
Bad Keller
Sauna
Terrasse
Heizung
Strom
Unterverteilung Strom
Büro : Tholeyer Str.2, Lebach
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Basisinformationen
Adresse:
66839 Schmelz
Saarlouis
Saarland
Preis:
298.000 €
Wohnfläche ca.:
180 m²
Grundstück ca.:
522 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % ( incl. 19 % MwSt )
Nutzfläche ca.:
100 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
1
Garten:
ja
Kamin:
ja
Sauna:
ja
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
ruhige Gegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1969
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 13.12.2023 bis 12.12.2033
Energieeffizienz-Klasse:
E
Endenergiebedarf:
155 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1969
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus!
Dieses gepflegte 1-2 Familienhaus befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage von Schmelz / Hüttersdorf und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca.180 m² und einem Grundstück von 522 m² steht Ihnen genügend Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse zur Verfügung.

Ein besonderes Highlight dieses Objekts ist die Sauna, in der Sie sich nach einem langen Arbeitstag oder an kalten Winterabenden wunderbar entspannen können.

Die gute Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen und verleiht dem Interieur einen eleganten Charme.

Es stehen Ihnen und Ihren Familienmitgliedern 3 Bäder zur Verfügung, das Bad im Erdgeschoss wurde seniorengerecht umgebaut.

Der gepflegte Zustand des Hauses garantiert Ihnen einen reibungslosen Einzug ohne die üblichen Sanierungsarbeiten. Tapezieren und Einziehen ist bei diesem großzügigen RAUMWUNDER kein Problem.

Für Freizeitaktivitäten bietet Hüttersdorf zahlreiche Möglichkeiten:
Ob Wandern in der malerischen Natur, Radfahren entlang der idyllischen Wege oder Ausflüge zu dem nahe gelegenen Engelgrundweiher – hier ist für jeden etwas dabei.
Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Haus verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ausstattung:
Folgende Aufteilung ist vorhanden :
KG :
Kaminzimmer mit Zugang Terrasse und Garten, Sauna, Bad, Flur, Abstellräume
EG ;
Diele,offener Wohn - Essbereich mit Zugang Balkon, Küche, Schlafzimmer, Bad ( seniorengerecht ).
OG :
Flur, Wohn-/Essbereich, Küche, Bad, 2 Räume, Balkon
DG :
Über eine Wendeltreppe erreichen Sie das ausgebaute Dachstudio.

NEUGIERIG ?
Lage:
Die ruhige Gegend in der näheren Umgebung schafft eine angenehme und entspannte Atmosphäre. Hier können Sie die Ruhe genießen und dem Alltagsstress entfliehen. Doch auch die Infrastruktur von Schmelz / Hüttersdorf lässt keine Wünsche offen:
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind vorhanden.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 
AW-Immobilien e.K. Inhaber Andreas Wilhelm  - Herr Andreas  Wilhelm
AW-Immobilien e.K. Inhaber Andreas Wilhelm
Herr Andreas Wilhelm

Tholeyer Str. 2
66822 Lebach
Telefon: +49 6881 537527


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